購入をお考えの皆様
「グランドムール四条烏丸西の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドムール四条烏丸西の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大宮駅より徒歩で7分
烏丸駅より徒歩で9分
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区木賊山町170番 周辺地図はこちら
1988年10月
26戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
浅沼組
大倉建設
オークラハウジング
所有権
商業地域
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 大宮駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(192物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドムール四条烏丸西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | うーにんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 17:30 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】烏丸にも四条にも大宮にも近くて便利。バスの便もいい。 |
静かで、さすがに京都の人があこがれるカクチ学区だけのことはある。 |
オートロックがり安心。桜の木も美しい（エントランス）。 |
広い。すべて独立した作りなのでプライバシーも安心。 |
２４スーパーが近い。買い物に困ることはまずない。 |
学区がいい。天下のカクチ学区ですし、私立に行かせる必要はないでしょう。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、100円均一、ファーストフード店など、なんでも揃っています。また河原町などの繁華街まで、阪急で2駅とすぐでとても便利です。歩道も広く、比較的綺麗に整備されています。阪急の駅以外にも、京都駅へ出るにはバス、嵐山などの観光地に行くには、嵐山電鉄の駅が近くにあり、便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
7,386万円
277.5万円/坪
7,843万円
294.7万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,243円/坪
18.3万円
6,900円/坪
表面利回り
2.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年9月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 8階 | 3DK | 北 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年9月 | 8階 | 3DK | 北 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.97㎡ | 18.06㎡ | 4,534万円 | ＠190万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
|
|
|
|
|
5階 | 56.57 | 1LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.57 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 56.57 | 3DK | 南 |
| 2019年8月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 56.57 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 56.57 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。