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南茨木駅より徒歩で2分
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
大阪府茨木市東奈良3丁目13番 周辺地図はこちら
1979年3月
131戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
阪急電鉄、阪急電車
阪急電鉄土地経営部
阪急阪神ハウジングサポート
日勤
所有権
第一種住居地域
東奈良小学校
天王中学校
●「阪急オアシス東奈良店」約60m ●「田中病院」約350m ●「サンディ南茨木店」約80m ●「セブンイレブン茨木東奈良３丁目店」約80m
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 南茨木駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(95物件中)
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※阪急東奈良高層住宅Ｆ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/28 10:30 |
4.0
3.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】マンションの最寄駅には阪急南茨木駅になります。阪急南茨木駅の隣にはモノレールの南茨木駅があります。 駅構内はさほど広くないですが、阪急側から階段で降りると直結でスーパーがあり仕事帰りにスーパーに寄りやすい環境です。 マンションから駅までは徒歩５分。マンションを出てすぐ信号を渡ってアーケード内を通るので雨の日もあまり濡れずに駅まで行くことができます。 |
隣にコンビニやスーパーがある割にはすごく静かです。 公園も小さいですが、マンションの敷地内にあり、小さい子（幼稚園から小学校低学年）の子が遊ぶにはちょうどいい大きさの公園があります。 |
外観は塗り替えをしたので綺麗になりました。またマンション1階部分に部屋ごとにトランクルームがあるので便利です。 |
南向きの部屋に住んでいたので日は常に当たって暖かく過ごせました。 |
スーパー、コンビニは充実しています。マンションを出てすぐ目の前には阪急ニッショーストアがあり、右にはセブンイレブンとサンディーと沢山あります。 |
小学校は東奈良小学校、中学は天王中学校が学区になります。どちらも徒歩10分程度でさほど遠くありません。 また、病院は徒歩５分以内に田中病院があります。産婦人科、小児科、外科、内科と小さいですが色々と揃っています。 |
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| ニックネーム | 花さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 14:58 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】近隣スーパーやドラッグストアは夜10時まで開いていますし、コンビニも複数あります。耐震基準は満たしていないそうですが、同年代のマンションの中では状態が良いそうです。近々、窓サッシと玄関ドアが新しく取り替えられると伺いました。 |
立地はとても良いと思います。阪急京都線の快速が停まる駅ですし、モノレールの駅もすぐ近く。JRは30分程度歩かなければならないですが、自転車があればすぐ行けます。小さいながらも専用トランクルームがあるので、スポーツグッズなどの保管に便利かと思います。 |
オートロックはありませんが、エレベーターの中が映し出される防犯カメラなどは見かけました。 |
現在売りに出されている物件の多くは、リフォームやリノベーションがなされているので、室内は綺麗です。数年前に大規模修繕工事で共有部分の水道管も取り替えられたと伺っています。 |
近隣には居酒屋やこじんまりしたカフェ、素敵なベーカリーなどもあります。スーパーやコンビニもあるので、お惣菜などもすぐ買える環境で、便利です。 |
特に小学校は近いので、徒歩通学も安心かと思います。マンションの公園はそこそこの広さですが、少し行けば広々としたグランドが何箇所かあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 16:51 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】大阪梅田まで約20分〜、京都まで30分〜で行けるので非常に便利な土地でした。家賃相場が一人ぐらしだと1k、5万円ぐらいであります。値段もお手頃で住みやすいです。 |
スーパーが徒歩3分、駅前に、薬局、本屋、パン屋など便利な場所です。北摂エリアなので、治安は比較的いいと思います。 |
いつも行列の鰻店があります。他にも居酒屋が数店舗あり便利です。 |
子育てに向いてます。ファミリー層が多く住みやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南茨木駅に対する口コミ】最寄り駅付近、グリーンプラザ内に本屋 パン屋 居酒屋 があります。阪急京都線に直結してますので、乗り換え便利です。電車の混雑状況は朝晩は混んでる印象です。アクセスは、伊丹空港まで一本で行けます。万博記念公園にも繋がっており便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,423万円
114.5万円/坪
2,573万円
121.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.77㎡ | 8.86㎡ | 2,275万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 |  |
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2階 | 70.77 | 4DK | 南 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 70.77 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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