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五条駅より徒歩で1分
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区醍醐町268番 周辺地図はこちら
2002年6月
62戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
創生
東洋設計事務所
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
所有権
京都市立洛央小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 五条駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(120物件中)
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※リーガル京都烏丸五条通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/15 14:14 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】地下鉄五条駅へのアクセスが良く通勤に便利。四条も徒歩圏。ちょっと頑張れば京都駅や三条も徒歩圏。坂もなく問題なし。五条通は自転車用のスペースも充実している。 |
五条と烏丸の幹線道路沿いで至極便利。ドアツードアで五条駅のホームまではエレベーター次第だが3分あればつく。 |
宅配ボックスが便利。清掃も行き届いている。 |
間取りが良く、非常に生活がしやすい。3LDKではリビングと和室がふすまで仕切られていて、前回にすれば和室もリビングと一体になる。 |
買い物はフレスコが近い。忙しいときはまちかどや、やよい軒、吉野家が近い。セブンやローソンも近い。三菱UFJのATMも近い。「のち家」の弁当ボックスはおすすめ。 |
室町通に出れば祇園祭の鉾や山が歩いて見に行ける。五山の送り火は最上階の裏側から見られる。 |
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| ニックネーム | ようさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 19:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
住人や管理人の人柄がとても良い。挨拶や笑顔の多いマンション。掃除も行き届いており、常に美しく保たれている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 00:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】京都駅から一駅目、五条通（国道1号線）と烏丸通の交差点にある駅。車の交通量は非常に多いが、駅周辺はこれといった特徴はなく、昼間の乗降客はそれ程多くはない。鴨川を挟んで、京阪電車の清水五条駅と接続している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/28 15:46 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】地下鉄五条駅まで徒歩3分。京都駅まで一駅という好立地。またバス停も多数。 |
徒歩10分圏内に飲食店、コンビニ、スーパー多数あり。主要駅まで徒歩移動も可能。図書館・公園も徒歩圏内にある。 |
管理人が常駐。オートロック対応。各種サイズの宅配ボックスも完備されている。大型荷物やスーツケースも対応可能。 |
日照条件は良好。冬でも快適に過ごせる。使いやすい間取り。 |
コンビニ・スーパー・飲食店等が多数徒歩圏内にある。 |
徒歩圏内に学校・保育園がある。病院や図書館、公園も周辺にあり、子育てしやすい環境にある。ファミリーの入居者も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、飲食店が多くて便利です。利用者が少ないので普段は混雑していません。都心部であるJR京都駅や地下鉄四条駅へも速く移動できます。坂道の無い歩道なので歩きやすく、駅周辺の商店街を通って帰れます。街灯が明るいので夜道は怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,294万円
269.3万円/坪
5,622万円
286.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,049円/坪
15.3万円
7,791円/坪
表面利回り
3.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 71.01㎡ | 14.25㎡ | 5,195万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 62.41 | 2LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 62.4 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 70.73 | 2LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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12階 | 76.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
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|
10階 | 76.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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