ダイアパレス樟葉

外観

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物件概要

  • 駅

    樟葉駅よりバスで8分
    東山バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市東山1丁目45番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    藤野建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    船橋小学校

  • 中学校区

    招提北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ニッコー東山店」約550m ●「中の谷公園」約130m ●「サンクス枚方東山二丁目店」約450m ●「中の池公園」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス樟葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス樟葉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 18:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】最寄り駅までバスで約10分。駅前にはショッピングモール（くずはモール）があり、駅まで出てしまえばなんでもそろう。

閑静な住宅街の中にあり、よく整備された場所にある。大きな公園もすぐ近くにあるので、環境はとても整っている。車で５分ほどのところにスーパーがあり、コンビニも近くにある。

よく管理されている。オートロックでエントランスにもカメラがついている。普段は管理人さんがおられる。

築浅で綺麗。お風呂が広い。洗面所が明るい。玄関に3cm程段差があるだけでどの部屋もバリアフリー。リビングダイニングが広いのが1番気に入っていた。

スーパーが近くに二軒、大きなショッピングモールも車で10分のところにあり商業施設が充実している。

徒歩10分圏内に小学校や中学校がある。マンションもファミリー向けで子育て世代が多いので情報交換しやすいと思う。マンションにも小さな公園がついているし、すぐ近くに何個も公園があるので子供を遊ばせる場所に困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 12:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】駅自体もすごく綺麗で広々している。見晴らしもいい。入り組んでいるわけではなく、何がどこにあるか分かり易い。改札出てすぐのスイーツボックスが好き。バス停も目の前で助かる。あと、ショッピングモールまですぐに行けるのも魅力的。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【樟葉駅に対する口コミ】駅前には京阪電鉄グループのくずはモールという大きなショッピングセンターがあり、ファッションから日用品、グルメなど一通り揃っています。くずはタワーシティのような高層マンションもできています。大阪方面、京都方面ともに交通のアクセスは良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,511万円

    66.7万円/坪

    ～

    1,605万円

    70.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    3,486円/坪

    ～

    8.7万円

    3,853円/坪

  • 表面利回り

    6.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス樟葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 5階 3LDK 南東
2 2023年11月 5階 3LDK 南東
3 2023年8月 5階 3LDK 南東
4 2023年5月 5階 3LDK 南東
5 2022年10月 8階 3LDK 南
6 2020年12月 3階 3LDK 南
7 2020年10月 4階 3LDK 南東
8 2020年9月 4階 3LDK 南東
9 2020年8月 4階 3LDK 南東
10 2020年6月 4階 3LDK 南東
11 2020年2月 4階 3LDK 南東
12 2020年1月 8階 3LDK 南
13 2019年12月 8階 3LDK 南
14 2019年11月 9階 3LDK 南東
15 2019年10月 9階 3LDK 南東
16 2019年6月 9階 3LDK 南東
17 2017年11月 4階 2LDK 南東
18 2017年8月 8階 3LDK 南東
19 2017年7月 8階 3LDK 南
20 2017年7月 8階 3LDK 南
21 2017年5月 8階 3LDK
22 2017年5月 4階 2LDK 南東
23 2017年3月 4階 3LDK 南西
24 2017年1月 4階 2LDK 南東
25 2016年10月 4階 2LDK 南東
26 2016年8月 4階 3LDK 南西
27 2016年5月 2階 3LDK 南東
28 2016年2月 4階 3LDK 南西
29 2015年5月 1階 3LDK 南東
30 2014年3月 2階 3LDK 南
31 2014年2月 2階 3LDK
平均 5階 71.64㎡ 10.91㎡ 1,813万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス樟葉の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス樟葉の売買相場 緑線 ＝ 枚方市東山の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス樟葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 5階 76.16 3LDK 南東
2018年7月 9階 71.96 3LDK 東
2018年6月 7階 71.96 3LDK 東
2017年11月 2階 69.58 3LDK 南
2017年7月 2階 68.58 3LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス樟葉の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス樟葉の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市東山の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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