アイビ・ネオハイツ酒々井

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物件概要

  • 酒々井駅より徒歩で10分

  • 路線

    『酒々井駅』 JR成田線 

  • 住所

    千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    716戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村貿易、大和団地

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大室台小学校

  • 中学校区

    酒々井中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「SENDO」約1050m ●「昭和公園」約10m ●「東酒々井郵便局」約650m ●「酒々井町役場」約600m ●「酒々井町立図書館」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アイビ・ネオハイツ酒々井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイビ・ネオハイツ酒々井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジムニー兄さんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2020/07/14 09:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】町にJR、私鉄の両駅があるので通勤通学について選択肢がある。 駅前はコンビニ、スーパーがある。 アウトレットモールが出店している。

日中はベッドタウンのために静か。近隣に公園が多いので子供たちが遊ぶ場所がある。 国道が2本、高速道路のICがあり車で移動するには便利。

管理組合がしっかりしているので、フェンスの更新や植栽の手入れ、街灯の管理などはきちんとしている。ペットは当初不可だったが小型犬、猫くらいならよくなった。た

経年マンションなのでリフォーム前提で考えれば価格面からも選択肢になると思う。 ベランダ柵など共用部分の設備については大規模修繕で治したので新しくなっている。

アウトレットモールがあるのでブランドものを買いたいときに便利。 スーパーは町内に4軒。価格、鮮度によって選択できる。 コンビニは充実している。駅前のパン屋が安い。洋菓子店はおいしい。

学校は義務教育期間中は近くにあるので安心。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

ニックネームかわしよさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/30 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】JRは徒歩10分、京成線はプラス15分ほどと徒歩圏内。

閑静な住宅街です。自然も多く落ち着く雰囲気です。

治安は良いので個人的には特に気にならない。

風通しがとても良く、日照時間も比較的長い。

酒々井駅まわりにはスーパーやコンビニなどあります。

小さな病院は点々とあります。日常に不便はありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/18 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【酒々井駅に対する口コミ】間取りが広くて使いやすいです。なにより近隣と比較して安く購入・賃貸出来るのが魅力と思われます。

敷地のすぐとなりが静かな公園ですので環境は良いです。図書館等も線路をまたぐと近くです。

大規模修繕が行われたばかりなので外見綺麗です。

3LDKタイプですとリビングは十分な広さがあり廊下があるので家族間のプライバシーも守られやすいです。

スーパー・ドラッグストアがあり車があれば買い物には困らないと思われます。

学校は大室大小・酒々井中で町内ですと転校が必要になるケースは少ないと思われます。クリニックは点在しており新たに総合病院もできるので期待です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    616万円

    24.9万円/坪

    654万円

    26.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,252円/坪

    8.9万円

    3,594円/坪

  • 表面利回り

    16.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイビ・ネオハイツ酒々井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年1月 4階 4LDK
5 2023年10月 2階 3LDK
6 2023年7月 4階 3LDK 南西
7 2023年7月 2階 3LDK 南東
8 2023年6月 1階 3LDK 南西
9 2023年4月 1階 3LDK 南西
10 2023年4月 2階 3LDK 南東
11 2023年3月 4階 3LDK 南西
12 2023年3月 1階 3LDK 南西
13 2023年2月 5階 3LDK 南西
14 2022年12月 3階 3LDK
15 2022年11月 5階 3LDK 南西
16 2022年11月 5階 3LDK
17 2022年11月 5階 3LDK
18 2022年9月 4階 3LDK 南西
19 2022年7月 3階 3LDK 南西
20 2022年6月 4階 3LDK 南西
21 2022年3月 5階 3LDK 南東
22 2022年2月 3階 3LDK 南西
23 2022年2月 5階 3LDK 南東
24 2021年10月 5階 3LDK 南東
25 2021年9月 3階 3LDK 南東
26 2021年8月 5階 3LDK
27 2021年8月 5階 3LDK
28 2021年7月 2階 3LDK 南西
29 2021年6月 4階 3LDK
30 2021年2月 5階 3LDK
31 2021年2月 3階 4LDK
32 2020年12月 4階 3LDK
33 2020年10月 5階 4LDK
34 2020年9月 5階 4LDK
35 2020年9月 1階 3LDK
36 2020年9月 3階 3LDK 南西
37 2020年8月 5階 3LDK
38 2020年7月 1階 3LDK
39 2020年6月 5階 4LDK
40 2020年6月 5階 4LDK
41 2020年5月 4階 3LDK
42 2020年5月 3階 3LDK 南西
43 2020年5月 5階 3LDK
44 2020年4月 4階 3LDK
45 2020年3月 4階 3LDK
46 2020年3月 5階 4LDK
47 2020年2月 4階 3LDK
48 2020年2月 5階 4LDK
49 2020年2月 5階 4LDK
50 2020年2月 5階 2LDK 南西
51 2020年1月 5階 4LDK
52 2020年1月 4階 3LDK
53 2020年1月 1階 3LDK
54 2019年12月 3階 3LDK 南西
55 2019年12月 5階 4LDK
56 2019年11月 4階 3LDK
57 2019年8月 5階 3LDK
58 2019年8月 5階 3LDK 南東
59 2019年8月 2階 3LDK 南西
60 2019年6月 4階 3LDK
61 2019年6月 3階 3LDK 南西
62 2019年4月 2階 3LDK 南西
63 2019年3月 5階 3LDK 南東
64 2019年3月 5階 3LDK 南西
65 2019年2月 5階 3LDK 南東
66 2019年2月 5階 3LDK 南東
67 2019年1月 2階 3LDK 南東
68 2018年11月 5階 3LDK 南西
69 2018年10月 2階 3LDK 南西
70 2018年9月 5階 3LDK
71 2018年8月 5階 3LDK
72 2018年7月 1階 3LDK
73 2018年6月 2階 3LDK 南東
74 2018年5月 2階 3LDK 南東
75 2018年3月 5階 3LDK
76 2018年2月 5階 2LDK
77 2017年11月 3階 3LDK 南西
78 2017年10月 3階 3LDK 南西
79 2017年9月 5階 3LDK
80 2017年6月 4階 3LDK 南西
81 2017年4月 5階 3LDK 南西
82 2017年3月 5階 3LDK 南東
83 2017年2月 3階 3LDK 南東
84 2016年12月 4階 3LDK
85 2016年9月 5階 3LDK 南東
86 2016年8月 3階 3LDK 南東
87 2016年4月 5階 3LDK 南東
88 2016年3月 2階 3LDK 南東
89 2015年12月 3階 3LDK 南東
90 2015年11月 2階 3LDK 南東
91 2015年10月 2階 3LDK 南東
92 2015年7月 5階 3LDK 南西
93 2015年4月 2階 3LDK 南東
94 2015年3月 2階 3LDK 南東
95 2015年2月 1階 3LDK
96 2015年1月 5階 3LDK 南西
97 2014年9月 3階 3LDK 南西
98 2014年9月 4階 3LDK 南東
99 2014年8月 4階 3LDK
100 2014年7月 1階 3LDK 南東
101 2014年6月 1階 3LDK 南西
102 2014年6月 1階 3LDK 南西
103 2014年3月 1階 3LDK 南東
104 2014年3月 3階 3LDK 南西
105 2014年2月 1階 3LDK 南東
106 2014年2月 1階 3LDK 南東
107 2013年10月 5階 3LDK 南西
108 2013年10月 2階 3LDK 南西
109 2013年10月 5階 3LDK
110 2013年9月 4階 2LDK 南西
111 2013年9月 3階 4LDK
112 2013年9月 4階 2LDK 南西
113 2013年7月 5階 3LDK 南東
114 2013年6月 5階 3LDK 南西
115 2013年6月 5階 4LDK 南西
116 2013年6月 1階 3LDK 南東
平均 3階 78.32㎡ 10.7㎡ 529万円 @22万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイビ・ネオハイツ酒々井の過去の販売相場

赤線 = アイビ・ネオハイツ酒々井の売買相場 緑線 = 印旛郡酒々井町東酒々井の売買相場 青線 = 印旛郡酒々井町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アイビ・ネオハイツ酒々井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 72.98 3LDK
2024年2月 4階 81.44 3LDK
2024年1月 1階 72.98 3LDK
2024年1月 3階 72.98 3LDK
2023年10月 3階 72.98 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイビ・ネオハイツ酒々井の過去の賃料相場

赤線 = アイビ・ネオハイツ酒々井の賃料相場 緑線 = 印旛郡酒々井町東酒々井の賃料相場 青線 = 印旛郡酒々井町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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