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桜坂駅より徒歩で15分
六本松駅より徒歩で18分
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区輝国2丁目1番25号 周辺地図はこちら
1989年2月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
上成建設
ライフメンテナンス
所有権
第一種住居地域
福岡市立笹丘小学校
福岡市立友泉中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kjhiraoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/12 20:55 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】最寄りのバス停(笹岡２丁目)まで徒歩６分、小笹団地東口までは上り坂を10分。 |
前には小さな池があり、こんもりとした木立が。落ち着いた住宅街の中にある。 |
しゃれたデザインでタイル張り。オートロック、駐車場も少ない(3台)がある。 |
築年数は古いが内装はきちんと管理されている。ほとんどの部屋が南向きで日照もよい。 |
日用品は徒歩15分ほどのサニーでほぼ揃う。もう少しさまざまな品は 徒歩25分ほどのところに大きなダイエーがあり、何でもそろう。 最寄りのコンビニはローソンが8分。 |
静かな環境で緑も多く子育てにも向いている。近くの笹岡小学校は徒歩10分ほど。 |
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| ニックネーム | trykazuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 01:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋が広い上に、とても閑静な住宅街で過ごしやすいマンションだった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kazuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 00:57 |
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】広くて、とても静かで生活しやすい場所。少し歩けば美味しいお店もそこそこあり、自転車や原チャリで移動する人であれば困らない場所。 |
非常に閑静な住宅地なので生活しやすかった。。 |
共用部分は普通にキレイだった。エレベーターも使いやすい。 |
フローリングで生活しやすい。広さもよい。特に音が聞こえるということもなかった。 |
近くに安くて美味しい店がまあまあある。スーパーは少しとおいか。物価も安い |
とても静かなので生活はしやすい、病院も近い。 |
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| ニックネーム | trykazuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 01:19 |
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-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは遠いが生活しやすく自転車があれば十分 |
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デメリット（1項目）
売却査定
666万円
41.6万円/坪
707万円
44.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,991円/坪
7.0万円
4,411円/坪
表面利回り
11.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 5階 | 3DK | |||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 18 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 45.31㎡ | 6.88㎡ | 578万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 53.29 | 2LDK | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 42.76 | 2DK | |
| 2023年4月 | |
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3階 | 42.36 | 1LDK | |
| 2022年11月 | |
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5階 | 42.41 | 1DK | |
| 2022年9月 | |
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5階 | 42.41 | 1DK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール輝国
六本松徒歩13分 |
シティマンション輝国
桜坂徒歩16分 |
朝日プラザ輝国２
六本松徒歩15分 |
ステイタスマンション輝国
六本松徒歩8分 |
東峰マンション六本松
六本松徒歩10分 |
ファミール輝国
六本松徒歩14分 |
モントーレ輝国グレースコート
西鉄平尾バス15分 |
ベルヴィル輝国
六本松徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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