泉北御池台第１住宅

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物件概要

  • 駅

    栂・美木多駅よりバスで6分

  • 路線

    『栂・美木多駅』　泉北高速鉄道線　

  • 住所

    大阪府堺市南区御池台1丁目27番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「泉北御池台第１住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/12/17 19:34

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栂・美木多駅に対する口コミ】コンビニが近い・南区役所にも近い。 現在トナリエ・栂美木多が2019年春開業予定 ダイエー跡地にローレルコート栂美木多駅前（マンション）が建設中 市営プールが2020年に開業予定　緑道があり散歩に良い環境

赤い歩道は足に負担少ない感じかな。 騒音はない。御池台の自治会は何かとイベントがある。 自然は豊かな方。緑道を散歩する人多いです。

駐車場が充実している。管理人さんがいます。 修繕・修復・保全が毎年行われている。 ペット飼育は原則禁止　集会所は綺麗で充実。毎年防災訓練もあります。

住みやすいかな。ゴミ捨ては24時間大丈夫。 ゴミ収集所があるから、粗大ごみ置き場もあるよ。

御池台センターには医療が充実。泉北新鮮村があるし 買い物に便利です。宅配もやっているお寿司屋さんあったかな パン屋さんも美味しいです。

環境は良いと思う。保育園・幼稚園・小学校あるし 御池台自治会も充実。 御池祭り等イベントは多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームともこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/08 05:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どの部屋も大体80平米あり、広い。どの部屋もほぼ南向きである。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームgontitiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/04 14:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栂・美木多駅に対する口コミ】駅は最近、大型改装されてとても綺麗になった。店もそれなりに多い。

静かな環境で、敷地内は草木も多いので落ち着く。車で少し行くと自然を感じるところはたくさんある。

駐車場は全戸に対して、最低一台分は確保されている。

日当たりは普通に良い。築年数的に大抵の人はリフォームしている。

車さえあれば、スーパーや大型店舗はいくらでもある。

幼稚園や保育園、小学校なども基本的に車道を歩かずに行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    964万円

    32.9万円/坪

    ～

    1,023万円

    34.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    2,713円/坪

    ～

    8.7万円

    2,999円/坪

  • 表面利回り

    10.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

泉北御池台第１住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年3月 2階 3LDK 南
3 2024年2月 2階 3LDK 南
4 2023年7月 5階 4LDK 南
5 2023年3月 1階 4LDK 南
6 2022年12月 4階 3LDK 南
7 2022年5月 4階 3LDK 南西
8 2022年4月 4階 3LDK 南西
9 2021年12月 5階 3LDK 南
10 2021年10月 4階 3LDK 南西
11 2020年11月 5階 3LDK 南
12 2020年10月 3階 3LDK 南東
13 2020年7月 5階 3LDK 南東
14 2020年3月 5階 3LDK 南東
15 2020年3月 1階 3LDK 南東
16 2020年2月 5階 3LDK 南東
17 2019年12月 3階 3LDK 南
18 2019年8月 5階 3LDK 南東
19 2019年5月 3階 3LDK 南東
20 2019年3月 5階 3LDK 南
21 2019年1月 5階 3LDK 南
22 2018年11月 5階 3LDK 南
23 2018年11月 3階 3LDK 南東
24 2018年11月 2階 3LDK 南東
25 2018年9月 3階 3LDK 南東
26 2018年8月 2階 4SLDK 南東
27 2018年7月 4階 3LDK
28 2018年5月 5階 3LDK 南
29 2018年5月 1階 3LDK 南
30 2018年5月 5階 3LDK 南
31 2018年5月 1階 3LDK 南
32 2018年4月 5階 3LDK 南
33 2018年4月 1階 3LDK 南
34 2018年3月 5階 3LDK 南
35 2018年3月 5階 3LDK 南
36 2018年3月 3階 3LDK 南東
37 2018年2月 1階 3LDK 南
38 2018年1月 5階 3LDK 南
39 2018年1月 1階 3LDK 南東
40 2017年11月 1階 3LDK 南
41 2017年11月 5階 3LDK 南
42 2017年9月 5階 3LDK
43 2017年8月 5階 3SLDK 南東
44 2017年7月 2階 3LDK
45 2017年7月 5階 南
46 2017年6月 5階 南
47 2017年6月 5階 3LDK 南
48 2017年4月 5階 3SLDK 南東
49 2017年3月 5階 3LDK 南
50 2016年3月 5階 3SLDK 南東
51 2016年2月 3階 3LDK 南
52 2016年1月 3階 3LDK 南西
53 2015年12月 3階 3LDK 南西
54 2015年7月 2階 3LDK 南
55 2015年6月 3階 3LDK 南西
56 2015年3月 2階 3LDK 南西
57 2015年1月 4階 2LDK 南東
58 2014年12月 4階 3LDK 南
59 2014年11月 5階 3LDK 南
60 2014年9月 1階 3LDK 南
61 2014年9月 4階 3LDK 南東
62 2014年9月 5階 3LDK 南西
63 2014年9月 4階 3LDK 南東
64 2014年9月 5階 3LDK 南西
65 2014年5月 3階 3LDK 南
66 2014年3月 5階 3LDK 南西
67 2014年3月 4階 4LDK 北西
68 2014年3月 1階 3LDK 南西
69 2014年2月 3階 3LDK 南
70 2014年2月 5階 3LDK 南西
71 2014年2月 5階 3LDK 南西
72 2013年12月 2階 3LDK 南
73 2013年12月 4階 3LDK 南東
74 2013年11月 3階 3LDK 南西
75 2013年10月 3階 3LDK 南
76 2013年10月 2階 3LDK 南西
77 2013年8月 5階 3LDK 北
78 2013年8月 3階 3LDK 南西
79 2013年7月 5階 3LDK 北
80 2013年7月 2階 3LDK 南
81 2013年6月 2階 3LDK 南
82 2013年6月 1階 3LDK 南
平均 3階 82.9㎡ 13.59㎡ 727万円 ＠29万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

泉北御池台第１住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 泉北御池台第１住宅の売買相場 緑線 ＝ 堺市南区御池台の売買相場 青線 ＝ 堺市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

泉北御池台第１住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 2階 77.37 3LDK 南
2023年4月 1階 98.96 4LDK 南
2023年4月 2階 98.96 4LDK 南
2023年2月 5階 76.82 3LDK
2022年3月 2階 77.37 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

泉北御池台第１住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 泉北御池台第１住宅の賃料相場 緑線 ＝ 堺市南区御池台の賃料相場 青線 ＝ 堺市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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