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菊水駅より徒歩で5分
学園前駅より徒歩で18分
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市白石区菊水五条3丁目3番13号 周辺地図はこちら
1998年7月
26戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
原田建設工業
ダイア建設
企画設計事務所オルト
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
幌東小学校
幌東中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「スーパーアークス菊水店」約300m ●「四ツ葉公園」約280m ●「勤医協札幌病院」約630m ●「イーアス札幌」約400m ●「セブンイレブン札幌菊水７条店」約320m ●「マックスバリュ東札幌店」約470m
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 菊水駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(64物件中)
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※ダイアパレス水穂大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊水駅に対する口コミ】菊水駅直結で24時間営業の大き目のスーパーがあり、地下鉄で通勤・通学されている方にとっては非常に便利だと思います。大通駅まで2駅なので、中心部へのアクセスも快適です。どの出入り口から出ても大きな通りに面しているので、夜間も明るく安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,035万円
112.2万円/坪
2,161万円
119.1万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,851円/坪
9.7万円
5,362円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年9月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 73.25㎡ | 13.31㎡ | 2,187万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 62.34 | 2LDK | 南西 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 62.34 | 2LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 60 | 2LDK | |
| 2019年6月 | |
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9階 | 87.23 | 4LDK | 南西 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 65 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コロナード菊水
菊水徒歩7分 |
クリーンリバーフィネス菊水リヴェール
菊水徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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