カルム熱海

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物件概要

  • 駅

    熱海駅より徒歩で5分

  • 路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 住所

    静岡県熱海市咲見町12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    熱海市立桃山小学校

  • 中学校区

    熱海市立熱海中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※カルム熱海の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カルム熱海」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/08 01:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】東京からのアクセスが非常に良い。本数も結構多くてちょっと温泉に行きたい場合、新幹線で日帰りは気軽にできる距離です。　改札までの距離も近く、結構旅行客で込み合います。 ホテルなどの無料送迎バスや無料送迎シャトルバスも改札出口から出てすぐで、非常に便利だと思います。 東京にもアクセスが良いため利便性は非常に良いと思います。 温泉があり、温暖、海鮮類もおいしく、健康的な生活を送れると思います。 別荘などもお手頃な物件があるので、　コストパフォーマンスは良い方だと思います。 物価は観光地ですから結構高めですけどおいしいから許せるかと思います。

ラスカ熱海というショッピングや飲食ができる便利なところに直結しており非常に楽しい。熱海限定のデザートや干物、地元の名物など一通りそろっていてここでお土産を購入するのがおすすめ。　上の階は飲食ができるお店もあり、かなり楽しめる。 無料の足湯があって観光客にすごく人気。交番は駅前にあるし、　駅周辺も綺麗です。　 歓楽街でネオンギラギラとは縁遠く、夜はホテルで食事する方が多いため、治安が良い印象があります。 高齢者が多いので落ち着いた印象の駅です。　 無料の足湯などもあり、綺麗に管理されています。 交番もあって、安心です。　ロッカーもたくさんあって、旅行者で荷物を預けられるのは助かりますね。

ラスカ熱海で飲食店も多数ありますが、ちょっと歩いたアーケードは昔懐かしい昭和感のあるおいしい飲食店がたくさん立ち並び、新しい名物のアンバターパンは大行列。　海鮮丼も非常においしく、食い倒れストリートだと思います。 雨でも気にせず観光できるので　すごくおすすめです。

東京にも通勤できる距離感で温泉を満喫できるから、意外と、熱海はアクセスが良く、リゾート感も味わえてよいと思います。　別荘を持つ方が多いロケーションです。 美しい梅園もあり、梅の時期でなくても非常にきれいに管理されており、おすすめです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJCさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/21 11:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【熱海駅に対する口コミ】商店街が軒を連ね、週末ともなると大勢の人でごった返す。この賑やかさは、熱海ならでは。

駅から近く、夜でも電気のついた商店街の中、帰宅が可能。

オートロック。建物は古さがあるが、共用部分・お風呂も清潔に保たれている。

建物は頑丈であり、リフォームをすれば長く使える。どの部屋でも海が見え、花火も特等席で良く見える。 海岸沿いに建築中のホテルの影響も、眺望の観点で影響はほぼ受けない。

駅にも熱海銀座にも近く、飲食店にはどこにも行きやすい。マックスバリュも徒歩圏内。 立地的には、熱海に数多くあるマンションの中で最高峰。

特筆すべきポイントは無い。学校は、坂を上っていく必要があり一苦労。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームJCさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/27 15:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から商店街を通過してすぐの場所にあります。熱海のマンションの中では絶好の立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,522万円

    139.1万円/坪

    ～

    2,678万円

    147.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    8,440円/坪

    ～

    16.9万円

    9,328円/坪

  • 表面利回り

    7.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カルム熱海の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 9階 1LDK 南東
2 2023年6月 4階 1LDK 南東
3 2023年6月 7階 1LDK 南東
4 2023年3月 7階 1LDK 南東
5 2023年2月 4階 1LDK 南東
6 2022年11月 4階 1LDK 南東
7 2022年10月 7階 1LDK 南東
8 2022年10月 8階 1LDK 南東
9 2022年1月 4階 2LDK 南東
10 2021年8月 13階 1LDK 南東
11 2021年3月 11階 1LDK 南東
12 2021年3月 8階 1LDK 南東
13 2020年12月 4階 1LDK 南東
14 2020年10月 3階 1LDK 南東
15 2019年12月 8階 1LDK 南東
16 2019年8月 8階 1LDK 南東
17 2019年7月 6階 1LDK 南東
18 2019年4月 6階 1LDK 南東
19 2019年2月 8階 1LDK 南東
20 2019年2月 7階 1LDK 南
21 2019年1月 11階 1LDK 南東
22 2018年12月 5階 1LDK 南東
23 2018年11月 5階 2LDK 南
24 2018年11月 7階 1LDK 南
25 2018年10月 10階 1LDK
26 2018年10月 7階 1LDK 南
27 2018年9月 10階 1LDK 南
28 2018年8月 5階 1LDK 南東
29 2018年8月 8階 1LDK 南東
30 2018年7月 8階 1LDK 南東
31 2018年6月 11階 1LDK 南
32 2018年6月 14階 1LDK
33 2018年4月 8階 1LDK 南東
34 2018年3月 10階 1LDK 南
35 2018年2月 10階 2LDK
36 2017年10月 8階 1LDK 南東
37 2017年9月 10階 1LDK 南
38 2017年8月 13階 2LDK
39 2017年7月 10階 2LDK
40 2017年7月 2階 1LDK
41 2017年4月 13階 2LDK
42 2017年4月 4階 2LDK 南
43 2017年1月 10階 2LDK 南西
44 2016年7月 10階 2LDK 南西
45 2016年1月 10階 2LDK 南西
46 2015年8月 14階 1LDK 南東
47 2015年7月 10階 2LDK 南西
48 2015年1月 10階 2LDK 南西
49 2014年9月 1階 1LDK 北東
50 2014年9月 1階 1LDK 北東
51 2014年6月 7階 1LDK 南東
52 2013年9月 10階 1LDK 南東
53 2013年6月 10階 2LDK 南東
平均 7階 69.27㎡ 4.36㎡ 2,056万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カルム熱海の過去の販売相場

赤線 ＝ カルム熱海の売買相場 緑線 ＝ 熱海市咲見町の売買相場 青線 ＝ 熱海市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カルム熱海の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 61.51 1LDK 南東
2023年4月 2階 61.52 1LDK 南東
2023年3月 7階 61.51 1LDK 南東
2022年4月 9階 61.51 1LDK 南東
2021年11月 5階 61.51 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カルム熱海の過去の賃料相場

赤線 ＝ カルム熱海の賃料相場 緑線 ＝ 熱海市咲見町の賃料相場 青線 ＝ 熱海市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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