ライオンズマンション富雄

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物件概要

  • 駅

    富雄駅より徒歩で13分
    学園前駅より徒歩で30分

  • 路線

    『富雄駅』　近鉄奈良線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市二名2丁目2495番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    大京、フドウ土地建物

  • 設計事務所

    松尾建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    二名小学校

  • 中学校区

    二名中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「スーパー中村屋富雄三松店」約260m ●「二名二丁目街区公園」約80m ●「西奈良メディカルクリニック」約800m ●「ローソン奈良富雄北一丁目店」約1060m ●「奈良富雄郵便局」約1260m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション富雄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション富雄」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/16 20:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】閑静な住宅地を少し変えたところにあるマンション。築20年余りだがリノベーションもしっかりできています。

小学校が近くにあり、駅までの道路は私立の女子校の通学路ということもあり比較的安心できると思います。

監視カメラ、清掃など非常にに良いと思います。

良くも悪くも普通のマンション。 少し違うのは複雑な形をしてること。南向き西向き東向き、5階なのに一番下だったり色々あるので部屋ごとに違いがあります。

徒歩5分以内にあるのはクリーニング、お好み焼きや、ドラッグストア、塾、バイク屋、産婦人科 徒歩15分の駅までにはスーパーコンビニなど普段使いそうなものはほとんどあります。有名なラーメン屋さんや居酒屋も数軒あります。

20年ほど前に小学生誘拐される全国的に報道された事件があってから地域で色々な取り組みがなされており、学校周辺や道路の安全対策はすごく良くなってきたと思います。 あと小児科もと保険にあったと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 00:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安が良いので子育て世代にはとても良心的な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームミニロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/18 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

春にはうぐいすの鳴き声、夏には生駒の花火、秋には紅葉と四季折々を感じられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【富雄駅に対する口コミ】特急をはじめ、快速急行や急行、準急、各駅停車すべて停車します。 出口は北口と南口の２か所あり、どちらにもバスロータリーがあります。 バスの本数と方面が多く、利用しやすいです。 朝のラッシュ時には、バス通りは一般車両の通行を制限しているので渋滞による遅延は少ないです。 駅北口には商業施設があり、スーパーも入っています。 ファーストフード店（北口側）、コーヒー店（南口側）もあります。 南口側には公民館もあり、奈良市の出張所もあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/09 13:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがいつも丁寧に掃除している。オートロックでモニターがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,661万円

    77.4万円/坪

    ～

    1,764万円

    82.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,027円/坪

    ～

    9.5万円

    4,450円/坪

  • 表面利回り

    6.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション富雄の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南西
2 2024年4月 8階 3LDK 西
3 2024年4月 4階 4LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 8階 3LDK 南
6 2023年9月 7階 3LDK 南西
7 2023年5月 5階 3LDK 南西
8 2023年5月 5階 3LDK 南西
9 2023年3月 4階 2LDK 東
10 2022年1月 4階 3LDK 東
11 2021年10月 4階 3LDK 東
12 2021年4月 4階 3LDK 東
13 2020年11月 5階 3LDK 東
14 2020年6月 4階 3LDK 東
15 2020年6月 3階 3LDK 東
16 2020年5月 3階 3LDK 東
17 2020年5月 4階 3LDK 東
18 2020年3月 4階 3LDK 東
19 2020年2月 3階 3LDK 東
20 2020年1月 5階 3LDK 東
21 2019年12月 4階 3LDK 東
22 2019年6月 4階 3LDK 東
23 2018年12月 4階 3LDK 東
24 2018年8月 4階 3LDK 東
25 2018年6月 4階 3LDK 東
26 2018年3月 4階 3LDK 東
27 2017年10月 4階 3LDK
28 2017年9月 5階 4LDK 南
29 2017年4月 5階 4LDK 南
30 2017年3月 5階 4LDK 南
31 2016年3月 1階 3LDK 西
32 2016年2月 1階 3LDK 西
33 2015年10月 5階 3LDK 南西
34 2015年8月 1階 3LDK 北
35 2015年4月 4階 3LDK 南
36 2014年10月 4階 3LDK 南
37 2014年7月 5階 3LDK 南
38 2013年9月 4階 3LDK 東
39 2013年6月 4階 3LDK 西
40 2013年6月 5階 3LDK 西
平均 4階 70.43㎡ 8.28㎡ 1,282万円 ＠60万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション富雄の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション富雄の売買相場 緑線 ＝ 奈良市二名の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション富雄の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年3月 4階 70.73 3LDK 南西
2017年12月 4階 67.61 3LDK 西
2015年12月 5階 68.74 3LDK 東
2015年6月 5階 68.74 3LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション富雄の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション富雄の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市二名の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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