ラ・フォンテーヌ

外観

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物件概要

  • 駅

    偕楽園駅より徒歩で15分
    水戸駅より徒歩で22分

  • 路線

    『偕楽園駅』　JR常磐線　
    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 住所

    茨城県水戸市泉町3丁目7番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    クラシテ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    水戸市立五軒小学校

  • 中学校区

    水戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラ・フォンテーヌ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 21:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】偕楽園の梅まつりのシーズンにだけ現れる駅です。 茨城県内はもちろん、県外から観光に来る方には、偕楽園駅は降りたらすぐに偕楽園の敷地に行けるためとても便利です。 偕楽園駅に近づくにつれ、梅も見えてくるので電車内からも景色を楽しむ事ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 00:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】お店も色々増えて買い物もたくさん出来たり、映画館、ゲームセンターなどと遊ぶ所もあるので楽しめます！南口は色々あって、ビックカメラもあったり、ラーメン店も沢山あるので、ご飯もたべられてとてもいい所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】毎年梅まつりの時期になるとたくさんの人が利用する会場最寄り駅です。何よりも景色が綺麗で、目の前には大きな湖、たくさんの梅が咲く偕楽園も一望できます。歩いて20分ほどで市のメイン通りにも行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【偕楽園駅に対する口コミ】水戸の梅まつりの時期に、下り方面で偕楽園駅に到着します。通常なら次の駅は、赤塚駅から水戸駅なのですが、季節限定で偕楽園駅に降りれるのでぜひご利用ください。きれいな梅がたくさん咲いており、イベントもやっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,983万円

    71.3万円/坪

    ～

    2,105万円

    75.7万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    4,044円/坪

    ～

    12.4万円

    4,470円/坪

  • 表面利回り

    6.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・フォンテーヌの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 4階 2LDK 南
3 2023年9月 4階 2LDK 南
4 2023年1月 4階 2LDK 南
5 2023年1月 9階 2LDK
6 2022年11月 7階 3LDK 西
7 2022年10月 9階 2LDK 北東
8 2022年9月 7階 3LDK 北西
9 2022年7月 4階 3LDK 北西
10 2022年7月 4階 3LDK 北西
11 2022年7月 9階 2LDK
12 2022年6月 4階 3LDK 西
13 2022年5月 4階 3LDK 北西
14 2022年5月 7階 3LDK 西
15 2022年4月 7階 3LDK 西
16 2022年3月 4階 3LDK 西
17 2022年3月 4階 3LDK 北西
18 2022年1月 9階 2LDK
19 2021年12月 7階 3LDK 西
20 2021年11月 7階 3LDK 北西
21 2021年7月 9階 2LDK
22 2021年1月 3階 2LDK 南
23 2021年1月 3階 2LDK
24 2021年1月 9階 2LDK
25 2020年12月 4階 3LDK
26 2020年10月 8階 2LDK 北東
27 2020年7月 9階 2LDK
28 2020年6月 4階 3LDK 北西
29 2019年9月 8階 3LDK 南
30 2019年8月 3階 2LDK
31 2019年8月 3階 2LDK
32 2019年5月 8階 3LDK 南
33 2019年2月 3階 2LDK
34 2019年1月 8階 3LDK 南
35 2018年11月 3階 2LDK 南
36 2018年8月 3階 2LDK 南東
37 2018年8月 8階 3SSLDK 南東
38 2018年8月 8階 南
39 2018年2月 12階 2LDK 北
40 2017年9月 11階 2LDK 東
41 2017年7月 9階 2LDK 南
42 2016年9月 6階 3SLDK 南
43 2016年1月 7階 2LDK 南
平均 6階 87.75㎡ 15.67㎡ 1,846万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・フォンテーヌの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・フォンテーヌの売買相場 緑線 ＝ 水戸市泉町の売買相場 青線 ＝ 水戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・フォンテーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 98.41 3LDK 南西
2023年2月 9階 92.27 2LDK 北東
2023年2月 7階 98.41 3LDK 南東
2022年8月 9階 92.27 2LDK 北東
2022年8月 9階 92.27 2LDK 北東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・フォンテーヌの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・フォンテーヌの賃料相場 緑線 ＝ 水戸市泉町の賃料相場 青線 ＝ 水戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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