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西日暮里駅より徒歩で3分
田端駅より徒歩で5分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都荒川区西日暮里4丁目3番11号 周辺地図はこちら
1980年8月
45戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設、中野組
観業不動産
協立建築設計事務所
ホームライフ管理
日勤
所有権
準住居地域
第一日暮里小学校
諏訪台中学校
●「まいばすけっと千駄木３丁目店」約590m ●「田端台公園」約100m ●「小島医院」約810m ●「道灌山幼稚園」約180m ●「ファミリーマート西日暮里４丁目店」約360m ●「しおばら歯科医院」約300m
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(292物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※道灌山リハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ソン・イルホさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/03 21:52 |
5.0
2.0
2.0
2.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅前には特別何もないが、すぐに電車が来るので全く問題なし。 |
台地（道灌山？）の上にあるので、ベランダからの見晴らしは最高。 |
監視カメラ有。管理組合がしっかりしている。当時の管理人さんがいつも掃除していた。 |
鉄筋コンクリート造りのしっかりとした建物だったので、隣家の騒音等に苦しめられることはなかった。 |
駅まで徒歩３分くらいの距離なので、飲食店等はそれなりにあった。 |
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| ニックネーム | syさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 10:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
高台にあるので通風がとても良い。日当たりも向きによってはとても良く、日が入らなくなった部屋も明るい感じ。窓は二重サッシで締め切っていれば、さほど騒音は気にならない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 10:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線の東京の鉄道の重要２線を使用できる。東京、上野、池袋、新宿のどれにも近くかなり交通の便は良いと言える。東京メトロへの乗り換えも、上野を使用すれば乗り換えができるため、使いやすい駅だと言える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線以外に東京メトロ千代田線もあるので都心部へアクセスしやすい。 商店街や下町の雰囲気があり、大通りもあるため夜道もあまり怖くない。 警察も頻繁にパトロールしているので、安心感がある。 駅周辺に飲み屋や食事処がたくさんあり、とても便利だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,501万円
212.6万円/坪
4,779万円
225.8万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,703円/坪
18.0万円
8,514円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 47.99㎡ | 11.18㎡ | 3,029万円 | ＠210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 28.75 | 1DK | |
| 2021年10月 | |
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1階 | 31.77 | 1DK | 北東 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 31.77 | 1DK | 東 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 31.77 | 1DK | 東 |
| 2018年8月 | |
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2階 | 32.4 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューハウス西日暮里
日暮里徒歩3分 |
ブリシア西日暮里
新三河島徒歩4分 |
ライオンズマンション西日暮里第３
西日暮里徒歩6分 |
プレジア西日暮里
三河島徒歩3分 |
セントラルマンション
日暮里徒歩5分 |
グランシティデュアルステージラルーチェ
三河島徒歩5分 |
ジュネシオン西日暮里
新三河島徒歩1分 |
ロータリーマンション
新三河島徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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