我孫子サンハイツ

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物件概要

  • 駅

    我孫子駅より徒歩で12分

  • 路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 住所

    千葉県我孫子市つくし野4丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年5月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    常盤興産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    根戸小学校

  • 中学校区

    久寺家中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「あびこショッピングプラザ」約600m ●「東葛辻仲病院」約140m ●「セブンイレブン我孫子つくし野４丁目店」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※我孫子サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「我孫子サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム食パン大好きさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/25 02:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】最寄駅は我孫子駅です。徒歩約15分、車で約5分とアクセスは良く、駅周辺には居酒屋や郵便局、銀行、またイトーヨーカドーをはじめとするスーパーが2つあり、さらにコンビニもあり便利です。 我孫子駅からは品川行きや上野行きなど東京方面へ乗り換えなしで行くことができます。 また我孫子駅は始発駅でもあるため、乗車時に乗客が少ない場面が多いため座れることが多いです。 夜は24時間営業のスーパーが側にあり、人通りも少なくなく、不安が軽減されると思います。

我孫子サンハイツの周辺にはサイゼリヤやびっくりドンキー、丸亀製麺、スシローや日高屋をはじめとする飲食店があるだけでなく、ベルクやイトーヨーカドー、マツモトキヨシ、ガソリンスタンドや本屋もあるため生活に困りません。 我孫子サンハイツは国道6号沿いにあり、車通りが多いため夜の帰り道も安心できます。

我孫子サンハイツ全体的に清掃がしっかりと成されているため清潔です。 エントランスは段差になっていますが、スロープと手すりが設置されており、バリアフリーにも対応しています。 ペットも飼育可能です。

部屋数が多く、奥に行けばリビングも開けてくるので開放感があります。

周辺にびっくりドンキー、丸亀製麺、スシロー、日高屋、サイゼリヤ、宝島などの飲食店が徒歩圏内にあり、宝島は安い焼肉店で有名です。 イトーヨーカドーやベルクのようなスーパーも徒歩圏内です。 我孫子サンハイツの隣にかねだいというペットショップがあり、動物がかわいいです。

我孫子サンハイツの隣に東葛辻中病院があります。 徒歩圏内には根戸小学校、久寺家中学校、つくし野幼稚園、根戸保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 08:14

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】実はこの駅近辺に住んだことがないので投稿もどうかと思ったが、なんどか賃貸物件を探しに通ったこともあり、その経験をもとに語らせていただきたい。出口は二つあり、ともにイトーヨーカドーが比較的近くに或るのが謎である。駅前のロータリーには飲食店や不動産屋が多々ある。我孫子駅は成田線も走っているため、本数こそ少ないものの利便性はあるだろう。柏に出ればさらに便利さも増すので茨城の取手よりは我孫子で寸止めしておいたほうが無難である。賃料は比較的高めであり首をかしげるところである。道路のアップダウンが肝である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼湖畔から近く、JR常磐線我孫子駅周辺は緑と水の豊かな美しい景観です。

我孫子緑郵便局や千葉銀行と京葉銀行、常陽銀行の我孫子支店があり、生活に必要な施設が充実しています。

バリアフリーに対応したスロープがあり、レンガ模様のエントランスがお洒落です。

オール電化仕様なので、ガスによる事故がありません。

24時間営業の東武ストア我孫子店があります。

根戸小学童保育室で学童保育をしてくれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,508万円

    68.4万円/坪

    ～

    1,602万円

    72.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,763円/坪

    ～

    9.1万円

    4,159円/坪

  • 表面利回り

    6.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

我孫子サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 南東
2 2022年7月 3階 3SLDK 南
3 2022年1月 3階 3LDK 南
4 2021年12月 3階 3LDK 南
5 2021年12月 3階 3LDK 南
6 2021年3月 1階 3LDK 南西
7 2020年8月 3階 3LDK 南
8 2020年6月 4階 3LDK 南
9 2020年3月 4階 3LDK 南
10 2019年12月 3階 3LDK 南
11 2019年12月 4階 4SDK 南
12 2019年12月 4階 南
13 2019年9月 4階 南
14 2019年7月 3階 3LDK
15 2019年7月 3階 4DK 南
16 2019年6月 3階 3LDK 東
17 2019年6月 4階 南
18 2019年5月 5階 3LDK 南
19 2017年10月 1階 3LDK
20 2017年9月 1階 3LDK
21 2016年1月 5階 3LDK 南
22 2015年8月 5階 3LDK 南
23 2015年3月 2階 3LDK 南
24 2015年1月 2階 3LDK 南
25 2014年11月 5階 3LDK 南
26 2014年9月 3階 4DK 南
27 2013年12月 5階 3LDK 南東
28 2013年12月 2階 3LDK 南
29 2013年12月 5階 3LDK 南東
30 2013年8月 2階 3LDK 南
31 2013年7月 6階 3LDK 南
32 2013年6月 6階 4SDK 南
33 2013年6月 2階 3LDK 南
34 2013年6月 6階 3LDK 南
35 2013年6月 6階 4SDK 南
36 2013年6月 6階 3LDK 南
37 2013年6月 2階 3LDK 南
平均 3階 71.67㎡ 10.35㎡ 977万円 ＠45万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

我孫子サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 我孫子サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 我孫子市つくし野の売買相場 青線 ＝ 我孫子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

我孫子サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 75.04 3LDK 南
2024年1月 4階 75.04 3LDK 南
2023年11月 4階 75.04 3LDK 南
2023年10月 4階 75.04 3LDK 南
2023年5月 4階 75.04 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

我孫子サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 我孫子サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 我孫子市つくし野の賃料相場 青線 ＝ 我孫子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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