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醍醐駅より徒歩で5分
六地蔵駅よりバスで8分
『醍醐駅』 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 京阪宇治線
京都府京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町30番 周辺地図はこちら
1997年2月
55戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
山京
山京開発
京都建築事務所
大京アステージ
日勤
所有権
池田小学校
栗陵中学校
●最寄りバス停より徒歩5分
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 醍醐駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(27物件中)
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※アルモード醍醐の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 22:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】パセオ・ダイゴロー＝醍醐駅なのでとても便利です。 ペットショップ（アミーゴ）も去年OPENし、子犬や子猫やオウム等様々な動物達が販売されており見るだけでも癒されます。 駐車場は2時間何も購入しなくても無料なのが魅力的です。 かなり大きな駐車場なので空きがない事はまずないです。 耳鼻科・歯科・内科・心療内科・眼科・接骨院・薬局・スポーツジム・ヤマダ電機・100均・書店・レストラン・花屋・郵便局などその他色々あり1か所で全て揃っているので便利です。 平和堂食品スーパーと同じフロアにマクドナルドもケンタッキーもあるのも便利です。 京都市内の様々な駅の中で一番気に入ってます。 沢山の施設が充実してるのに、あまり歩かなくても何処にも辿り着くのが快適です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/29 20:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】少し歩くと、モモテラスがあります。 GU、ユニクロ、ダイソー、スリコ、他靴屋、服屋あり。 フードコート、飲食店も入っているので、子連れで歩いていける距離。 また、カラオケ、パチンコもある。 エレベーターあり。 中書島まで、3駅程度でそこから、河原町、大阪の方にいける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内に大型商業施設がありますので、買い物に不自由することがありません。また、当駅からJRや地下鉄など様々な路線の駅があり、乗り換える事が可能ですので、交通アクセスの点においてもとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【醍醐駅に対する口コミ】大阪、京都市内まで乗り換えが1本で、市内へ出るのに苦にならない。大型ショッピングモールも近くにあり便利。駐輪場も併設されており、自転車やバイクでの通勤にも便利。 電車も10分おきくらいで来るので、時間を気にしなくてよい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,028万円
97.3万円/坪
2,154万円
103.3万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,073円/坪
9.3万円
4,502円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 2階 | 東 | |||||
| 14 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.03㎡ | 9.39㎡ | 1,593万円 | ＠79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 67.86 | 3LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 67.86 | 3LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
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6階 | 67.86 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 67.86 | 3LDK | 東 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 67.86 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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