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八幡前駅より徒歩で7分
『八幡前駅』 南海加太線
和歌山県和歌山市榎原198番8号 周辺地図はこちら
1990年2月
38戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日新建設工業
チヨタ開発
太田建築設計事務所
富弦
所有権
和歌山市立木本小学校
和歌山市立河西中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 八幡前駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(2物件中)
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※グランドハイツ榎原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 18:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】昔、イコカを落としてしまい、駅に問い合わせてみた所…誰かが拾ってくれたみたいで駅に届けてくれていました。そのときに対応してくれた駅員さんが、とてもやさしくて感じが良かったので、すごく好感が持てました！他にも券売機のトラブル時や、問い合わせなどもしたことがあったのですが、みなさんとても丁寧に対応してくださいました。いい駅です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 20:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】近くにはビジネスホテルやコンビニやスーパー、ドラッグストアもあるので便利です。飲食店に関しても和歌山ラーメンの名店があります。土地は平坦なので、坂道で疲れたりすることはないと思います。主要駅である和歌山市駅へも30分以内に出ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩7～8分の場所にスーパーマーケットのヒラマツザ・ロウズ 西庄店がある。新鮮な野菜や肉魚が手頃な価格で入手でき、総菜もおいしいと評判で地元の愛用者も多く、日常生活の買い物で困ることはまずありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】和歌山市中心部の和歌山市駅まで10分、和歌山市駅で南海本線特急に乗り換えて大阪難波まで約1時間。和歌山市中心部や大阪南部への通勤に便利です。朝夕のラッシュ時もそれほど混雑しません。駅周辺は典型的な住宅街ですが、スーパー、コンビニなど生活に必要な施設はそろっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】駅の目の前に個人経営の本屋があり、ここから家に帰る人は途中で寄るのもアリ。雑誌は置いてる種類も多く、電話で取り置きしてくれる事も可能。 住宅街の近くのため早朝や夕方は通勤する人が多数利用する。本屋は是非利用してほしい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
678万円
31.2万円/坪
720万円
33.1万円/坪
賃料査定
6.0万円
2,761円/坪
6.6万円
3,052円/坪
表面利回り
10.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.69㎡ | 20.57㎡ | 674万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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1階 | 75.3 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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1階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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1階 | 75.3 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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1階 | 69.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション和歌山中松江
中松江徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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