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美栄橋駅より徒歩で5分
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
沖縄県那覇市松山2丁目5番10号 周辺地図はこちら
1999年7月
52戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
南進建設
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
那覇市立若狭小学校
那覇市立那覇中学校
| マンション偏差値 | 那覇市ランキング | 美栄橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(321物件中)
|
 位
(40物件中)
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※ライオンズマンション松山第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | きゆさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/23 23:51 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美栄橋駅に対する口コミ】とにかく立地がいい バス停近い、コンビニも近い、大通りも近い。 |
松山一丁目はキャバクラが沢山ある。二丁目は比較的平和 |
セキュリティに関しては文句なし。安心して暮らせる |
少し古めかも。でも広さはじゅうぶんにある。 |
ユニオンとマックスバリュー、コンビニが近くにあって便利 |
中学校が近くにあるため通いやすい。(那覇中学校) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 08:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美栄橋駅に対する口コミ】駅をおりて歩いて3分ほどでジュンク堂書店へ行けるし、さらに5分ほど歩くことで国際通りへもアクセスできるのでとても便利です！また、近くにはホテルなども充実しており観光者などが利用するにはうってつけだと思います！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/26 17:53 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【美栄橋駅に対する口コミ】松山の中でも少し外れたとこにあり、道は込まなくていいです。 |
自然が豊かではないが、静かで住みやすい。 |
駐車場が思ったより広くて止めやすそうだった。 |
周りに日光を遮る建物がないので、日当たりは良いです。 |
ご飯屋さんは非常に多く、選択肢が豊富です。 |
那覇市にあるので行政面では他に比べて充実しています。 |
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| ニックネーム | 勉強中さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/21 11:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
街にも近く、飲屋街にも近い。大綱会場もすぐそばで、なにかと便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,288万円
149.0万円/坪
3,491万円
158.2万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,591円/坪
13.6万円
6,180円/坪
表面利回り
4.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 73.54㎡ | 23.95㎡ | 3,188万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 75.06 | 3LDK | 北東 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 75.06 | 3LDK | 北西 |
| 2013年10月 | |
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9階 | 66.62 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレース松山
美栄橋徒歩11分 |
サントピア松山１丁目
県庁前徒歩5分 |
ライオンズマンション松山
美栄橋徒歩8分 |
エステート松山２
美栄橋徒歩7分 |
コンフォート那覇シーサイドステージ
美栄橋徒歩8分 |
ライオンズマンション大文閣
県庁前徒歩7分 |
エステート松山
美栄橋徒歩4分 |
サントピア若松
美栄橋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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