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住吉駅より徒歩で15分
御影駅より徒歩で20分
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18番 周辺地図はこちら
1970年11月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
神戸市住宅供給公社
自主管理
巡回
所有権
第一種住居地域
渦が森小学校
住吉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 住吉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(291物件中)
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※渦ケ森コーポ１８号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | テヨンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/19 19:29 |
3.0
5.0
4.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】静かで、治安が凄く良い町です。 電車の駅までは、少し遠いですが、バス停は2箇所あるのでさほど不便はありません。阪急御影、阪神御影にバスは直結しており歩いて行かなくても大丈夫です。そして、小学校は近いです。 |
治安は凄く良いです。街灯もたくさんあり、夜もさほど暗くありません。あと、分譲で購入するにしても、賃貸で借りるにしても、とても安いです。駐車場も余裕があり安いです。 |
建物は古いですが、定期的にメンテナンスしており、管理はいきとどいてます。 |
賃貸物件は、キレイにリフォームされてる物件が多いです。分譲購入する場合も、皆さん自由に間仕切りを取り払って自分好みにリフォームすることが可能です。 |
COOPが徒歩圏内にあります。皆さんがCOOPの宅配を利用してますので、今の時代の生活にマッチしていると思います。 |
治安が良くて、大きな公園もありますので、子育てには適してるとおもいます。 |
売却査定
879万円
48.5万円/坪
934万円
51.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 4階 | 3K | 南東 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年8月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年7月 | 2階 | 3K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年7月 | 2階 | 3K | 南 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 1階 | 4DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 31 | 2014年3月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 34 | 2014年2月 | 3階 | 4DK | 南東 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 1階 | 4DK | 南東 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 5階 | 4DK | 南東 | ||||
| 37 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 56.24㎡ | 4.07㎡ | 577万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
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