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天神橋筋六丁目駅より徒歩で29分
都島駅より徒歩で32分
大阪駅よりバスで20分
大東町バス停より徒歩で7分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市都島区大東町3丁目3番22号 周辺地図はこちら
1993年12月
46戸
地上14階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
水間組
独立行政法人都市再生機構
独立行政法人都市再生機構
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
大東小学校
淀川中学校
●「コノミヤ」約730m ●「城北公園」約1500m ●「明徳病院」約1300m
| マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(236物件中)
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 位
(117物件中)
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※都島リバーシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 20:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】この駅からほとんどどこでも行けます。大阪の一番大きい駅なので、沢山ラインがあります。 ３－５分ほど電車一本があるので便利で電車に遅刻されても次の電車がすぐ来る。 駅の近くに沢山飲食店がありますので、バイトを探すのを簡単です。いろいろなラインがあって、乗り換えも早い。トイレも綺麗で気になった。駅内はセブンイレブンやファミリーもあって、通勤の時、便利です。 チケットの値段の安いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 20:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】言わずと知れた大阪駅。 何もかも完璧に揃っていると思います。 ファッション、飲食店、雑貨等々何もかも困ることは無いです。 ルクアに大丸、グランフロント等多数のブランドが揃ってます。 記念日等のディナーにも見合う店も多数あります。 ありすぎて選びきれないくらいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 22:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】百貨店から電器店、居酒屋まで集積し、大阪の商業の中心地と言っても過言ではない。改札は3箇所あり、目的の地区へすぐに行ける。また、始発駅のため座って電車に乗れる可能性が高い。数年前にリニューアル工事がされ、綺麗で快適。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/17 15:03 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
子どもが多いのでお昼は賑やかで良い。夜は静か。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/25 12:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪駅はアクセスがしやすい。 大阪メトロ、阪急電車、阪神電車など、15分圏内での乗り換えが可能。 大阪駅御堂筋口にはイカリ、中央改札口には551やセブンイレブン、日本旅行やルクアにもアクセスでき、とても便利である。また、エスカレーターを降りればマツキヨ、大丸百貨店、スリーコインズもあり、買い物が一気にやりやすいメリットがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りょうすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/09/30 09:02 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの小学校は２クラスしかなく、半数が都島リバーシティから登校してる子が多いので、子供達は自然と顔見知りになれる事。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すぎちゃまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/22 16:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】おおさか東線の駅が出来て、交通の便は良くなった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | jun246さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/20 14:07 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】近年、おおさか東線が出来たので、非常に駅からは近くなった。 |
川近くという事もあり、それほど騒音などは気にならない。 |
清掃員の方が清掃をしっかりしているので、綺麗さは保たれています。 |
ＵＲならでは非常に壁も厚く、騒音などは気にならない。 |
飲食店は少し歩けば数はあるので困らない。 |
子供も非常に多く、施設内の公園で遊んでいるのでよい。 |
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| ニックネーム | ゆうりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/07 15:40 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
敷地内が広く、敷地に入ると安心感がある。 |
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| ニックネーム | 大五郎さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/13 01:18 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
敷地内は常に誰かが散歩していたり子供が遊んでいたりと賑やかですので防犯上もいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | わかまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/17 21:30 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪駅に行くバスは朝などは特に頻繁に走っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ヤン1205さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/01/18 16:00 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
車の通りもなく非常に静かです。内装も手入れされてて問題なく住めます。部屋は値段の割に広いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 甘党さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/01/12 12:36 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
静かな住宅街の中にあります。上の方の階だと淀川花火が見えます。静かに暮らすにはいいところです。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/13 17:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大阪駅へ行くのには便利。近くにライフというスーパーや業務スーパーがあります。土手沿いにはグランドがありますので遊べます |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,806万円
114.6万円/坪
2,979万円
121.7万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,873円/坪
13.1万円
5,386円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 3SLDK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2014年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 82.18㎡ | 15.24㎡ | 2,290万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 76 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 48 | 2DK | |
| 2023年11月 | |
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10階 | 70 | 3DK | |
| 2023年10月 | |
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|
1階 | 64 | 1LDK | |
| 2023年7月 | |
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2階 | 47 | 1LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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