日商岩井琴似マンション

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物件概要

  • 駅

    二十四軒駅より徒歩で1分

  • 路線

    『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市西区ランキング 二十四軒駅ランキング

位 (418物件中) 位 (84物件中)

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※日商岩井琴似マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井琴似マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/30 19:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の駅の真上にあり、雨に濡れずにホームまで行けます。 札幌の中心部まで5駅で所要時間は10分くらいです。 大きな商業施設はありませんが、スーパー（コープ）やコンビニ（ローソン・セイコーマート）はあります。 車があればイオン桑園店までは7～8分くらいで着くと思います。 近くにユニクロなんかもあるので、日常の買い物で困る事はないです。

治安は良いと思います。 スーパーやコンビニのほか、病院も近くにあるので安心です。 郵便局も歩いて3分くらいにあります。

清掃は行き届いています。汚いなと思った事はありません。 管理人も良い人ですし、対応は早い方だと感じます。

日照は良いというか普通です。 室内の段差が少なく、小さな子供も問題なく過ごしています。 防音がしっかりしていて快適です。

基本的なスーパー・コンビニがあり、イオン桑園店まで車で7-8分くらいです。 近くにユニクロやヤマダ電機があります。 札幌の中心部やオシャレな円山も近くてアクセスが良いので、困ったりする事は無いです。

近くに学校や保育園などは一通りあります。 医療関係も近場にあり、夜間急病センターも車で10分もかからないところにあります。 郵便局も近いです。 近所の公園が数年前に改装されて綺麗になりました。 マンション内のコミュニケーションは良好です。お祭りイベントがあったり、ほっこりした感じです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/17 17:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二十四軒駅に対する口コミ】乗り換えなしで札幌の中心である大通まで出る事ができる。家賃も高いわけではなく、駅周辺を少し歩けばスーパーや色々な施設があるので交通費はそんなにかからないと思う。

少し歩けばスーパー、GU、UNIQLO、ドラッグストアがある。治安が悪い話は特に聞かない。居酒屋さんなどもそんなにないので酔っ払いがいたりもあまりない様に思う。

近くに喫茶店やカレー屋さん、ラーメン屋などがある。

駅の近くに大きめの公園や小学校があり、子供も沢山いるので子育てには良さそう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,292万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,372万円

    74.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,327円/坪

    ～

    6.7万円

    3,677円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井琴似マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 1SLDK 南西
3 2023年9月 2階 3LDK 南東
4 2023年7月 2階 3LDK 南東
5 2022年3月 1階 3LDK 北西
6 2022年2月 2階 2SLDK 南西
7 2021年12月 4階 2LDK 北
8 2021年11月 4階 2LDK 北
9 2021年11月 1階 3LDK 北西
10 2020年10月 4階 2LDK 南西
11 2020年9月 4階 2LDK 南西
12 2019年3月 4階 3LDK 南西
13 2019年1月 3階 2LDK 南
14 2019年1月 3階 2LDK 南
15 2018年11月 3階 2LDK 南
16 2018年11月 3階 2LDK 南東
17 2018年11月 3階 2LDK 南
18 2018年10月 3階 2LDK 南
19 2018年10月 3階 2LDK 南東
20 2018年10月 3階 2LDK 南東
21 2018年9月 3階 2LDK 南
22 2018年9月 3階 2LDK
23 2018年4月 3階 2SLDK 南西
24 2017年4月 5階 1LDK
25 2016年10月 5階 南
26 2016年9月 1階 2SLDK 北西
27 2016年9月 5階 南
28 2016年3月 5階 南
29 2015年3月 3階 3LDK 西
平均 3階 60.92㎡ 7.45㎡ 1,172万円 ＠63万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井琴似マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井琴似マンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井琴似マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 69.7 3LDK 南西
2022年10月 5階 56.15 2LDK
2020年9月 2階 69.71 3LDK 南西
2019年6月 2階 80.28 3LDK
2017年3月 3階 78.49 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井琴似マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井琴似マンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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