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中小田井駅より徒歩で1分
庄内緑地公園駅より徒歩で10分
『中小田井駅』 名鉄犬山線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市西区中小田井1丁目642番1号 周辺地図はこちら
1991年3月
24戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本住宅センター
ホシ建築設計室
イエスマン
巡回
所有権
名古屋市立中小田井小学校
名古屋市立山田中学校
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 19:39 |
4.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中小田井駅に対する口コミ】普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。 |
コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂)駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。 |
個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。 |
名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。 |
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| ニックネーム | NakaOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/19 19:08 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中小田井駅に対する口コミ】駅から徒歩1分で名古屋駅まで8分です。築30年ですが、メンテナンスもしっかりされており見た目も物件中身も綺麗です。 |
徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、夜も静かです。 |
オートロック、自動ドア、モニターもあり安心です。 |
約70平米、各階3世帯ずつのためすべて角部屋です。 |
スーパー、コンビニ、喫茶店、ランドリー、公園などひと通り徒歩圏内に揃っています。 |
スーパー、公園、幼稚園、小学校など子育てしやすい環境です。 |
売却査定
2,241万円
98.8万円/坪
2,379万円
104.9万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,004円/坪
10.0万円
4,426円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 70.98㎡ | 13.44㎡ | 1,762万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 55.82 | 2LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 54.62 | 2LDK | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 54.62 | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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1階 | 42.04 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 59.7 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラヴィアーレ中小田井
中小田井徒歩10分 |
カルティア中小田井
中小田井徒歩10分 |
ライオンズガーデン中小田井Ｂ棟
中小田井徒歩12分 |
ファミリアーレ上小田井グランステージ
上小田井徒歩5分 |
宝マンション上小田井ステーション弐番館
上小田井徒歩5分 |
メイツ中小田井エアリーテラス
中小田井徒歩7分 |
宝マンション上小田井ステーション壱番館
上小田井徒歩5分 |
シティコーポ上小田井ロングイングタワー
上小田井徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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