シンフォニックヒルズふれあいの街

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物件概要

  • 駅

    川和町駅より徒歩で16分
    中山駅よりバスで10分
    センター南駅よりバスで15分
    市が尾駅よりバスで15分
    加賀原バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『センター南駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『市が尾駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    287戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    九段建築研究所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    都田西小学校

  • 中学校区

    川和中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●公園「加賀原ぎんなん公園」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンフォニックヒルズふれあいの街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンフォニックヒルズふれあいの街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまなこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/15 23:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川和町駅に対する口コミ】バス停が敷地入り口の目の前にあり、バスで｢センター南駅｣｢市が尾駅｣｢中山駅」に１０～１５分で出られ、横浜市営地下鉄、田園都市線、横浜線の３線が利用できるので、横浜や東京に出るには便利です。川和町駅までは徒歩で１５分です。

敷地内が緑豊かなだけではなく、すぐ近くに月出松公園という森のある広い公園もあり、そこからの緑道伝いに港北ニュータウン内の公園にも行けて、自然とのふれあいが好きな方にはとてもおすすめの環境です。

広大な敷地の中に四季折々の樹木や花々と公園も多数あって、建物の外観もおしゃれなので、敷地内を散歩するだけで自然を楽しめます。広い芝生広場にはセコイアの巨木が何本もあり、桜のお花見も楽しめます。コアセンターでは切手を買ったり(ポストも敷地内にある）宅配便を預かってもらえたりと、何かと便利です。

2016年の大規模修繕でサッシは全て二重サッシになったので、結露防止や保温などにも優れています。室内の柱やドアなども合板ではなく自然木で作られていたり、天井も高めで窓も広々としていて日当たりがよく、リビングから玄関ドアロックの開閉もできたり、細かい所が高級仕様だと思います。

入り口近くに「ヤマザキディリーストア」があるので、ちょっとした買い物はそこで済ませられます。「ららぽーと横浜」までは徒歩１５分、車で数分なので、ショッピングにも映画館やカルチャースクールなどの娯楽にも事欠きません。また、車で１０分で「ＯＫストア」や「センター南のショッピング街」にアクセスできるので、買い物は近場で何でも済ませられます。

保育園も小学校も中学校も近くにあり、自然環境も豊かなので、子育てにはぴったりだと思います。小児科･内科医院も徒歩５分くらいにあり、ケアセンターも接骨院もすぐ近くにあるので、シルバー世代にもとてもおすすめの環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームこやさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/22 13:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街公園が近い大規模ショッピングモールが近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川和町駅に対する口コミ】中山まで1駅なので、JRも使える。センター南、センター北の港北ニュータウンも2、3駅で行ける。日吉までも1本で行けるので、東横線や副都心線なども使えて便利。また、新横浜までも近いので、新幹線からの帰りも近いのが便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,037万円

    104.7万円/坪

    ～

    3,225万円

    111.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    4,417円/坪

    ～

    14.1万円

    4,882円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンフォニックヒルズふれあいの街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南東
2 2023年12月 1階 2LDK 南西
3 2022年9月 4階 4LDK 南東
4 2020年12月 1階 3SLDK 南西
5 2020年10月 3階 4LDK 南
6 2020年9月 2階 4LDK 南東
7 2020年9月 3階 4LDK 南東
8 2020年6月 1階 3SLDK 南西
9 2020年6月 3階 4LDK 南東
10 2020年5月 2階 3LDK 南東
11 2020年4月 2階 3LDK 南東
12 2020年1月 1階 3SLDK 南西
13 2019年12月 1階 4LDK 南東
14 2019年12月 1階 4LDK 南東
15 2019年11月 1階 3SLDK 南西
16 2019年8月 4階 4LDK 南東
17 2019年8月 2階 3LDK 南
18 2019年8月 4階 4LDK 南東
19 2019年6月 4階 4LDK 南西
20 2019年6月 5階 3LDK 南東
21 2019年5月 1階 3SLDK 南西
22 2019年5月 4階 4LDK 南西
23 2019年4月 4階 4LDK 南西
24 2019年3月 5階 3LDK 南東
25 2019年2月 2階 3LDK 南
26 2019年2月 1階 3LDK 南東
27 2019年1月 3階 2LDK 南西
28 2018年12月 4階 4LDK 南東
29 2018年10月 5階 3LDK 南東
30 2018年10月 3階 2LDK 南西
31 2018年10月 4階 2SLDK 南
32 2018年9月 2階 4LDK 南東
33 2018年8月 2階 3LDK 南
34 2018年6月 3階 2LDK
35 2018年4月 3階 2SLDK 南東
36 2018年3月 1階 4LDK
37 2018年3月 4階 3LDK 南
38 2018年3月 2階 4LDK 南
39 2018年2月 2階 4LDK 南
40 2018年1月 3階 南東
41 2018年1月 3階 南東
42 2018年1月 4階 3LDK 南
43 2017年12月 2階 4LDK 南
44 2017年11月 2階 4LDK 南
45 2017年10月 2階 4LDK
46 2017年10月 4階 3LDK 南
47 2017年9月 1階 2LDK 南東
48 2017年9月 4階 3LDK 南
49 2017年8月 1階 4LDK 南
50 2017年8月 1階 2LDK 南東
51 2017年5月 1階 4LDK
52 2017年1月 1階 4LDK 南東
53 2016年3月 5階 3LDK 南東
54 2016年3月 1階 4LDK 南東
55 2016年2月 1階 3LDK
56 2015年11月 2階 3LDK 南東
57 2015年10月 5階 2LDK 南東
58 2015年9月 4階 4LDK 南東
59 2015年9月 5階 3LDK 南東
60 2015年9月 4階 4LDK 南東
61 2015年8月 2階 3LDK 南東
62 2015年6月 5階 2LDK 南東
63 2015年4月 5階 2LDK 南東
64 2015年3月 5階 3LDK 南東
65 2014年12月 2階 3LDK 南東
66 2014年11月 4階 2SLDK
67 2014年10月 5階 4LDK 南東
68 2014年10月 2階 3LDK 南東
69 2014年10月 5階 3LDK 南東
70 2014年9月 3階 2LDK 南東
71 2014年9月 4階 2SLDK
72 2014年9月 5階 3LDK 南東
73 2014年9月 5階 4LDK 南東
74 2014年9月 4階 2SLDK 南
75 2014年9月 2階 3LDK 南東
76 2014年7月 3階 2LDK 南東
77 2014年7月 2階 3SLDK 南西
78 2014年7月 2階 3SLDK 南西
79 2014年6月 2階 3LDK 南東
80 2014年4月 2階 3LDK 南東
81 2014年4月 5階 3LDK 南東
82 2014年3月 4階 2LDK
83 2014年3月 2階 3LDK 南東
84 2014年3月 3階 4LDK 南東
85 2014年2月 5階 3LDK 南東
86 2014年2月 4階 2LDK
87 2014年2月 5階 3LDK 南東
88 2014年2月 5階 4LDK
89 2013年12月 4階 4LDK 南東
90 2013年9月 5階 3LDK 南東
91 2013年9月 5階 3LDK 南東
92 2013年6月 5階 3LDK 南東
93 2013年6月 5階 3LDK 南東
平均 3階 93.2㎡ 11.58㎡ 2,654万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンフォニックヒルズふれあいの街の過去の販売相場

赤線 ＝ シンフォニックヒルズふれあいの街の売買相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区加賀原の売買相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シンフォニックヒルズふれあいの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 59.41 2LDK 南東
2020年9月 1階 96.01 2SLDK 南東
2020年3月 1階 96.01 3LDK 南
2019年11月 1階 96.01 2SLDK 南東
2019年10月 1階 96.01 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンフォニックヒルズふれあいの街の過去の賃料相場

赤線 ＝ シンフォニックヒルズふれあいの街の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市都筑区加賀原の賃料相場 青線 ＝ 横浜市都筑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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