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長岡駅より徒歩で5分
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
新潟県長岡市坂之上町3丁目1番11号 周辺地図はこちら
2002年2月
62戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
本間組
ダイア建設
商業地域
長岡市立阪之上小学校
長岡市立東中学校
| マンション偏差値 | 長岡市ランキング | 長岡駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(59物件中)
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※ダイアパレス明治公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 16:02 |
2.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】長岡駅を経由すれば大体近場であればどこでも行けるので便利です。基本的に全て高めですが、商品の質は良く駅でしか買えない店も多いです。 |
魚が好きなのですが、駅の中にあるココロ長岡ではとても美味しくて手頃な魚が買えるのでとても重宝しています！時々ですが野菜も他で買うより安く買えます。昼間は活気がありきれいな駅を見ることができます。 |
長岡名物イタリアンやミスタードーナツなどの他に期間限定でさまざまな県外の名物が売られるので見ていて飽きないです。最近は写真映えしそうなカヌレやベーグルなども見かけました。 |
長岡駅付近にはたくさんの小学校、高校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 12:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】スーパー、マツキヨ、無印良品、スタバ、100均、本屋、カフェ、雑貨屋、パン屋などなど何でもあり、長岡駅に行けば何でも揃っています。 フレンドというご当地B級グルメのイタリアンのお店や、ワンコインでお酒の飲み比べができるぽんしゅ館もあり、観光にもうってつけのスポットです。 東京へのアクセスも新幹線一本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長岡駅に対する口コミ】駅自体が商業施設となっているので、手土産などを簡単に調達できる。特に、ぽんしゅ館という店舗が最近出来た。その店舗は、新潟や長岡の自慢の食材や日本酒などを取り扱っているので、他県の方に大変好評でありお勧めである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,855万円
91.6万円/坪
1,970万円
97.3万円/坪
賃料査定
10.2万円
5,080円/坪
11.3万円
5,614円/坪
表面利回り
6.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 6階 | 4SLDK | |||||
| 平均 | 4階 | 70.01㎡ | 17.07㎡ | 1,870万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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3階 | 72.08 | 3LDK | |
| 2020年10月 | |
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11階 | 75.81 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 72.08 | 3LDK | |
| 2016年11月 | |
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3階 | 72.08 | 3LDK | |
| 2016年9月 | |
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4階 | 60.34 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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