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町田駅より徒歩で10分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32番27号 周辺地図はこちら
1987年2月
68戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東洋建設
大京観光
トルテック都市建築設計事
大京アステージ
日勤
所有権
準住居地域
鹿島台小学校
鵜野森中学校
●オートロック ●「西友町田店」約690m ●「鵜野森鹿島公園」約20m ●「あけぼの病院」約1000m ●「クリエイトエスディー相模原鵜野森店」約560m ●「セイジョー上鶴間本町店」約590m ●「ミニストップ相模原上鶴間本町店」約620m
マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
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位 (555物件中) | 位 (346物件中) | |
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※ライオンズヒルズ町田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | さかなやの孫さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/02 06:09 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線とJR横浜線が乗り入れ、新宿や横浜方面へのアクセスが良好です。また、小田急の特急ロマンスカーを利用すると箱根や江の島方面にも座って快適に行くことが出来ます。小田急やマルイなどの百貨店やルミネなどの商業ビルが多数立地し、駅前の商業集積は沿線屈指で都心に出なくても町田だけでほぼ何でもそろいます。 |
小田急線町田駅から徒歩10分、大きなスポーツクラブや町田市民ホールなども徒歩5分以内と近く利便性は良好です。境川から少し坂を登った高台に位置し周辺は町田市側に比べると緑が多く落ち着いた環境です。境川沿いの遊歩道を良く散歩しましたが、川には鯉やカモなどが泳いでおり癒されます。 |
対象マンション(壱番館)の向かい側に低層の弐番館があり、両方合わせると相応の敷地面積となり、一定の規模感があります。築年数は経っていますが、私が住んでいた頃は(今は不明)管理人のご夫婦が住込みで管理されていたので共用部の清掃や管理は良好でした。 |
西向きの部屋でしたが、朝寝坊のため自分にとってはかえって都合が良かったです。小さいですが公園が部屋の正面にあり、春になるとリビングの出窓は桜で埋め尽くされとても綺麗でした。 |
マンションから小田急町田駅に出る途中に西友(徒歩8分程Iがあり、ここで食料品等を良く買っていました。また、小田急百貨店の地下食品売り場などでデパ地下グルメも楽しめます。徒歩5分程のスポーツクラブで毎日泳ぐのが日課でした。 |
小田急沿線は大学や私立中学高校等が以前から数多くありますが、横浜線で八王子方面に出ればこちらも大学が多数あります。JR町田駅から2駅の淵野辺には青山学院が進出しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 14:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】駅近でビルに洋服や化粧品、グルメなどがあるので便利な駅です! 私は大学時代に定期でよく乗り降りしておりましたが横浜線に乗り換えでした。 仕事関係も探せたり出来るので、移住出来るならば、移住してみたいです! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/08 23:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】町田の徒歩10分で、この広さでこの価格は他にはない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】東京の辺境の地で盛んな街として有名な町田。 駅周辺には居酒屋や飲食店が多くあり、日々にぎわっている。小田急のロマンスカーが止まるので新宿または箱根の両方にゆったり行くことができる。 JR横浜線との接続もあり、新横浜や横浜までも一本行ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,530万円
142.4万円/坪
3,748万円
151.2万円/坪
賃料査定
13.1万円
5,297円/坪
14.5万円
5,854円/坪
表面利回り
4.55%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
2 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2019年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
18 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
20 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
22 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | |||||
23 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
24 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | |||||
26 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
27 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
28 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | |||||
29 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
30 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | |||||
31 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
32 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
33 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | |||||
34 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | |||||
35 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
36 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
37 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
39 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | |||||
40 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
46 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
48 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
49 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
50 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
56 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2013年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
59 | 2013年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 75.85㎡ | 9.12㎡ | 3,018万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 6階 | 75.04 | 3LDK | 北東 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 75.04 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 75.04 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 75.04 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 6階 | 75.04 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新原町田グリーンハイツD-4
町田徒歩20分 |
新原町田グリーンハイツF-1
町田徒歩18分 |
鵜野森団地M棟
町田徒歩14分 |
鵜野森ハイツ
町田徒歩10分 |
新原町田グリーンハイツC-2
町田徒歩20分 |
相模原リリエンハイム1号棟
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツF-4
町田徒歩20分 |
鵜野森団地K棟
町田徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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