ライオンズヒルズ町田壱番館

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ライオンズヒルズ町田壱番館等、相模原市南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズヒルズ町田壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズヒルズ町田壱番館の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 町田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線 

  • 住所

    神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目32番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    トルテック都市建築設計事

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    鹿島台小学校

  • 中学校区

    鵜野森中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「西友町田店」約690m ●「鵜野森鹿島公園」約20m ●「あけぼの病院」約1000m ●「クリエイトエスディー相模原鵜野森店」約560m ●「セイジョー上鶴間本町店」約590m ●「ミニストップ相模原上鶴間本町店」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 相模原市南区ランキング 町田駅ランキング

(555物件中) (346物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ライオンズヒルズ町田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ライオンズヒルズ町田壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさかなやの孫さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/02 06:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田駅は小田急線とJR横浜線が乗り入れ、新宿や横浜方面へのアクセスが良好です。また、小田急の特急ロマンスカーを利用すると箱根や江の島方面にも座って快適に行くことが出来ます。小田急やマルイなどの百貨店やルミネなどの商業ビルが多数立地し、駅前の商業集積は沿線屈指で都心に出なくても町田だけでほぼ何でもそろいます。

小田急線町田駅から徒歩10分、大きなスポーツクラブや町田市民ホールなども徒歩5分以内と近く利便性は良好です。境川から少し坂を登った高台に位置し周辺は町田市側に比べると緑が多く落ち着いた環境です。境川沿いの遊歩道を良く散歩しましたが、川には鯉やカモなどが泳いでおり癒されます。

対象マンション(壱番館)の向かい側に低層の弐番館があり、両方合わせると相応の敷地面積となり、一定の規模感があります。築年数は経っていますが、私が住んでいた頃は(今は不明)管理人のご夫婦が住込みで管理されていたので共用部の清掃や管理は良好でした。

西向きの部屋でしたが、朝寝坊のため自分にとってはかえって都合が良かったです。小さいですが公園が部屋の正面にあり、春になるとリビングの出窓は桜で埋め尽くされとても綺麗でした。

マンションから小田急町田駅に出る途中に西友(徒歩8分程Iがあり、ここで食料品等を良く買っていました。また、小田急百貨店の地下食品売り場などでデパ地下グルメも楽しめます。徒歩5分程のスポーツクラブで毎日泳ぐのが日課でした。

小田急沿線は大学や私立中学高校等が以前から数多くありますが、横浜線で八王子方面に出ればこちらも大学が多数あります。JR町田駅から2駅の淵野辺には青山学院が進出しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】駅近でビルに洋服や化粧品、グルメなどがあるので便利な駅です! 私は大学時代に定期でよく乗り降りしておりましたが横浜線に乗り換えでした。 仕事関係も探せたり出来るので、移住出来るならば、移住してみたいです!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/08 23:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】町田の徒歩10分で、この広さでこの価格は他にはない

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【町田駅に対する口コミ】東京の辺境の地で盛んな街として有名な町田。 駅周辺には居酒屋や飲食店が多くあり、日々にぎわっている。小田急のロマンスカーが止まるので新宿または箱根の両方にゆったり行くことができる。 JR横浜線との接続もあり、新横浜や横浜までも一本行ける。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,530万円

    142.4万円/坪

    3,748万円

    151.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,297円/坪

    14.5万円

    5,854円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズヒルズ町田壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 1階 2SLDK 南東
2 2022年3月 2階 3LDK 南東
3 2021年9月 3階 3LDK 南東
4 2021年9月 1階 2SLDK 南東
5 2021年8月 3階 3LDK 南東
6 2021年8月 1階 2SLDK 南東
7 2021年8月 1階 2SLDK
8 2021年7月 3階 3LDK 南東
9 2021年5月 1階 2LDK 西
10 2021年2月 1階 2SLDK 南東
11 2020年11月 1階 2LDK 西
12 2020年10月 1階 2LDK 西
13 2019年7月 2階 2SLDK 南東
14 2019年6月 2階 3LDK 南東
15 2019年6月 2階 2SLDK 南東
16 2019年5月 2階 2SLDK
17 2019年3月 2階 2SLDK 南東
18 2019年1月 4階 2SLDK 南東
19 2019年1月 4階 2SLDK 南東
20 2018年11月 4階 2SLDK 南東
21 2018年10月 3階 3DK 西
22 2018年9月 2階 2SLDK
23 2018年7月 2階 2SLDK 南東
24 2018年6月 1階 4LDK 南東
25 2018年6月 2階 2DK
26 2018年6月 1階 2LDK
27 2018年6月 2階 2SLDK 南東
28 2018年5月 2階 2SLDK
29 2018年4月 1階 4LDK 南東
30 2018年4月 2階 2DK
31 2018年4月 2階 2SLDK
32 2018年3月 1階 2LDK 西
33 2018年3月 2階 2SLDK
34 2018年3月 2階 2SLDK
35 2018年2月 1階 2LDK
36 2018年2月 1階 2LDK
37 2018年2月 1階 3LDK 南東
38 2018年2月 2階 2SLDK
39 2018年1月 1階 2LDK
40 2018年1月 2階 3LDK
41 2017年12月 1階 2LDK 西
42 2017年12月 1階 3LDK 南東
43 2017年9月 1階 3LDK 西
44 2017年8月 3階 3LDK 南東
45 2017年8月 3階 3LDK
46 2017年8月 3階 3LDK
47 2017年7月 2階 3LDK
48 2017年7月 2階 3LDK
49 2017年6月 2階 3LDK
50 2017年4月 6階 3LDK 南東
51 2017年4月 6階 3LDK 南東
52 2017年4月 2階 3LDK 南東
53 2017年3月 3階 3LDK 南東
54 2017年2月 3階 3LDK 南東
55 2016年1月 4階 3LDK
56 2015年12月 2階 3LDK 南東
57 2015年11月 2階 3LDK 南東
58 2013年8月 5階 2SLDK 南東
59 2013年7月 5階 2SLDK 南東
平均 2階 75.85㎡ 9.12㎡ 3,018万円 @132万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズヒルズ町田壱番館の過去の販売相場

赤線 = ライオンズヒルズ町田壱番館の売買相場 緑線 = 相模原市南区鵜野森の売買相場 青線 = 相模原市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズヒルズ町田壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 75.04 3LDK 北東
2024年2月 4階 75.04 3LDK 南東
2023年10月 1階 75.04 3LDK 南東
2023年9月 1階 75.04 3LDK 南東
2022年10月 6階 75.04 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズヒルズ町田壱番館の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズヒルズ町田壱番館の賃料相場 緑線 = 相模原市南区鵜野森の賃料相場 青線 = 相模原市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

相模原市南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ライオンズヒルズ町田壱番館 TOPへ↑