グレイス南行徳

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物件概要

  • 駅

    南行徳駅より徒歩で13分

  • 路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市福栄3丁目6番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日新工業

  • 新築時売主

    富士総業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    福栄小学校

  • 中学校区

    福栄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレイス南行徳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレイス南行徳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅から15分です。このおかげで家賃は相当抑えられます。

閑静な住宅街ですが、マンションは男性と外国人が非常に多い印象です。騒音はありませんが、道を通る人の声がよく聞こえます。

管理者による清掃はよく行われていました。

単身者向けの最低限の設備はあり、広さも最低限ながら、ベランダは結構ゆとりがあり洗濯物が干しやすいです。頑丈な作りで隣の部屋からの音は特に聞こえません。

夢庵やファミマ、たこ焼き屋さん、イオンがそこそこ近くにあるので買い物は割と充実してます。

小学校、中学校が近くに沢山あり、よく子どもが通ってます。公園も物件近くに1つ、駅付近にはかなり広めの公園が1つあります。小さな病院や歯科医院もいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南行徳駅に対する口コミ】とにかく生活しやすい。都内までの利便性もよく電車の本数も多い。駅前には飲食できるお店がたくさんあり、24時間営業のスーパーもあり、ファストフードも充実してるので、残業で遅くなっても困りません。駐輪場もきちんと整備されているので放置自転車もなく歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/25 06:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い、周辺にファミレスやコンビニが充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    559万円

    132.3万円/坪

    ～

    594万円

    140.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    8,407円/坪

    ～

    3.9万円

    9,292円/坪

  • 表面利回り

    7.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレイス南行徳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 南東
2 2024年4月 1階 1K 南東
3 2024年3月 2階 1R 南東
4 2024年3月 2階 1R 南東
5 2024年3月 2階 1R 南東
6 2024年2月 1階 1K 南東
7 2023年12月 4階 1K 南東
8 2023年11月 3階 1K 南東
9 2023年8月 1階 1R 北西
10 2023年8月 2階 1K 南東
11 2023年5月 4階 1K 南東
12 2023年4月 2階 1R 北西
13 2023年4月 1階 1K 北西
14 2023年4月 1階 1K 北西
15 2023年4月 2階 1R 北西
16 2023年4月 1階 1K 北西
17 2023年3月 1階 1K 北西
18 2023年3月 1階 1K 北西
19 2023年2月 1階 1R 北東
20 2023年2月 1階 1K 北西
21 2023年2月 1階 1K 北西
22 2023年1月 1階 1K 北西
23 2023年1月 1階 1K 北西
24 2022年9月 4階 1K 南東
25 2022年9月 1階 1K 南東
26 2022年8月 1階 1R 北東
27 2022年3月 2階 1R 南東
28 2022年3月 2階 1K 南東
29 2022年2月 1階 1R 北西
30 2022年2月 2階 1K 南東
31 2021年11月 1階 1R 北西
32 2021年11月 2階 1R 南東
33 2021年3月 1階 1R 北東
34 2021年2月 1階 1K 北西
35 2020年11月 3階 1R 南東
36 2020年8月 1階 1K 南東
37 2020年7月 1階 1R 北東
38 2020年2月 1階 1K 南東
39 2019年12月 1階 1K 南東
40 2019年12月 1階 1K 南東
41 2019年11月 1階 1K 南東
42 2019年9月 2階 南東
43 2019年6月 1階 1K 南東
44 2019年6月 1階 1K 南東
45 2019年6月 1階 1K 南東
46 2019年6月 1階 1K 南東
47 2019年6月 1階 1K 南東
48 2019年6月 1階 1K 南東
49 2019年6月 1階 1K 南東
50 2019年5月 1階 1K 南東
51 2019年5月 2階 1R 南東
52 2019年4月 1階 1K 南東
53 2018年6月 4階 1R 南東
54 2018年4月 4階 1R 北西
55 2018年2月 4階 1R 南
56 2017年2月 2階 1R 南東
57 2016年10月 3階 1R 北西
58 2015年12月 2階 1R 北西
59 2015年6月 2階 1R 北西
60 2015年3月 1階 1R 北西
61 2015年1月 1階 1R 北西
62 2013年8月 2階 1R 南東
63 2013年6月 4階 1R
64 2013年6月 4階 1K 南東
65 2013年6月 4階 1K 北西
平均 1階 15.21㎡ 2.27㎡ 536万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレイス南行徳の過去の販売相場

赤線 ＝ グレイス南行徳の売買相場 緑線 ＝ 市川市福栄の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレイス南行徳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 15.9 ワンルーム 南東
2024年2月 1階 15.9 1K 南東
2023年12月 3階 15.9 ワンルーム 南東
2023年11月 3階 15.9 ワンルーム 南東
2023年10月 1階 15.9 ワンルーム 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレイス南行徳の過去の賃料相場

赤線 ＝ グレイス南行徳の賃料相場 緑線 ＝ 市川市福栄の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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