購入をお考えの皆様
「日興パレス用賀の新着物件が出たら教えて欲しい」
「日興パレス用賀の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
用賀駅より徒歩で3分
『用賀駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀4丁目13番11号 周辺地図はこちら
1984年4月
17戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
日本興和
興和管理
巡回
所有権
京西小学校
用賀中学校
●「セブンイレブン用賀４丁目店」約170m ●「ファミリーマート用賀駅前店」約270m ●「ローソン用賀２丁目店」約300m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 用賀駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(321物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※日興パレス用賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | keroruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/13 15:11 |
4.0
5.0
2.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】用賀駅はとても大きく綺麗なので気持ちがいい。 |
駅前も綺麗だし、特に悪いところがないと思う。 |
駅から近い。4分程度。 大きい通りに面しているので、不審者がいたらわかりやすい。 |
内見した部屋は、バリアフリーでリノベされていた。 |
フランチャイズばかりではないのがいいところ。 |
近所の方々も親切そうだし、温和な印象がある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 11:21 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】改札の数が大きく広々としているので、出勤時間や帰宅時間の混み合うときでも、そこまで混まずにスムーズに通ることが出来ます。 駅ビルも充実していてとても助かります。特に郵便局が入っているのが個人的には有難いです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,161万円
268.0万円/坪
3,356万円
284.6万円/坪
賃料査定
9.4万円
7,980円/坪
10.4万円
8,820円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 41.72㎡ | 5.77㎡ | 3,316万円 | ＠261万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 35.65 | 1LDK | 東 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 35.65 | 1LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 43.18 | 2DK | 南 |
| 2020年4月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 43.18 | 2DK | 南東 |
| 2020年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 39.37 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドガーラ用賀
用賀徒歩6分 |
オープンレジデンシア用賀
用賀徒歩3分 |
パークハイム用賀台
用賀徒歩5分 |
マンション森末
用賀徒歩9分 |
パルフェメゾン用賀
用賀徒歩1分 |
用賀パークホームズ
用賀徒歩6分 |
クレド用賀
用賀徒歩1分 |
菱和パレス世田谷桜新町
桜新町徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。