ライオンズタワー札幌山鼻

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物件概要

  • ロープウェイ入口駅より徒歩で5分
    西11丁目駅よりバスで28分
    南19条西11丁目バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『ロープウェイ入口駅』 札幌市電 
    『西11丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電 

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年1月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設、鹿島建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    札幌日総建・鹿島建設設計共同企業体

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    伏見小学校

  • 中学校区

    山鼻中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「東光ストアプロム山鼻店」約420m ●「西山鼻公園」約190m ●「伏見内科」約240m ●「セブンイレブン札幌南19条西12丁目店」約60m ●「札幌南二十一条郵便局」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズタワー札幌山鼻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズタワー札幌山鼻」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム風子さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/22 19:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電駅が徒歩5〜6分、札幌駅までのバス停留所が3〜4分の場所にあり、中心部に出掛けるのにも便利な立地です。周辺は大きな道路に面しているので明るく平坦な道です。タクシーでも札幌駅までは2,000円程です。

中央図書館が近くにあり、併設の公園も綺麗です。スーパーやスポーツクラブ、飲食店も充実しています。藻岩山を望めるタワマンなので四季の移り変わりも楽しめます。

特に夜のタワマンの佇まいは高級感があります。清掃は行き届いており24時間ゴミ捨ては大変便利でし、宅配ボックスはクリーニングの預かりにも対応しています。駐車場は屋内なので積雪も安心です。最上階には来客が泊まれるラウンジもあります。窓からは素晴らしい景色を望めます。

キッキンはIHでお掃除が楽です。ディスポーザーがあるので生ゴミの処理も出来ます。バルコニーは広く気持ちが良いです。バスルームは広く、各部屋に収納が豊富です。

周辺にはスーパーやスポーツクラブ、無印良品、お弁当屋さんに飲食店もたくさんあります。特に美味しいパン屋さんが徒歩圏内にたくさんあり、オシャレなカフェも多いです。 マンション向かいにはコンビニもあります。

マンション内にキッズルームがあり、学校は近くにあります。 病院も多くあります。公園も近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームクロチュウさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/23 10:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】市電利用と石山通のバス利用のダブルアクセスでとても便利。新千歳空港行きのバス停は眼の前なので、旅行や出張で飛行機利用にもとても便利です。

幹線道路に接しているため、治安はとても良い。除雪もしっかりしているため、車の出入りにも冬でも全く問題ない。

セキュリティはオートロックでエントランスも高級感がある。管理状況も申し分なく、いつもとても綺麗。外回りも高級感がある。この地域にはタワーマンションがここだけのため、とても目立つ。

ディスポーザーが有ったり、部屋からの眺望は申し分ない。住民の方も高収入の方が多いと思われるため、品行方正な感じがする。

徒歩10 分以内に数件スーパーやドラッグストアがある有る。市街地やすすきのにも近いため、タクシー代も高くはない。

偏差値の高い中学と高校が近いため、教育に対する意識は高い親子が多いと思う。でも山が近いなど自然にも接することが出来て申し分ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ロープウェイ入口駅に対する口コミ】札幌市電のロープウェイ入口駅まで徒歩6分でいけること。

藻岩山が近くにあり自然豊かであることがメリットです。

グレーの外観がとてもオシャレであることがメリットです。

システムキッチンがついていることがメリットです。

セブン-イレブン札幌南19条西12丁目店が徒歩1分であること。

山鼻華園保育園が近くにあることがメリットです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,789万円

    112.5万円/坪

    2,962万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,285円/坪

    14.4万円

    5,841円/坪

  • 表面利回り

    5.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズタワー札幌山鼻の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 8階 3LDK 南西
2 2023年4月 10階 1LDK
3 2023年3月 24階 1LDK
4 2022年11月 13階 3LDK
5 2022年8月 13階 3LDK
6 2022年8月 11階 3LDK 西
7 2022年5月 2階 2LDK
8 2022年3月 2階 2LDK
9 2022年3月 15階 3LDK 南東
10 2022年2月 2階 2LDK
11 2022年1月 11階 3LDK 西
12 2021年2月 13階 4LDK 西
13 2020年12月 12階 3LDK
14 2020年11月 8階 2LDK
15 2020年10月 7階 2SLDK 南西
16 2020年8月 7階 2SLDK 南西
17 2020年6月 7階 2SLDK 西
18 2020年3月 4階 4LDK
19 2020年2月 16階 4LDK 西
20 2019年12月 16階 4LDK 西
21 2019年12月 7階 3LDK 西
22 2019年10月 20階 3LDK
23 2019年9月 19階 2LDK
24 2019年9月 16階 4LDK 西
25 2018年3月 17階 4LDK
26 2018年2月 17階 4LDK
27 2018年1月 16階 3LDK 南東
28 2017年12月 13階 4LDK
29 2017年11月 19階 2SLDK
30 2017年10月 19階 南西
31 2017年9月 13階 4LDK 北西
32 2017年8月 13階 4LDK
33 2017年7月 13階 4LDK
34 2017年7月 16階 3LDK
35 2017年7月 16階 3LDK
36 2017年4月 3階 3LDK 南東
37 2015年9月 13階 西
38 2015年1月 22階 3LDK
39 2014年5月 22階 4LDK 北西
40 2014年2月 22階 3LDK
41 2013年12月 4階 2LDK 南東
42 2013年10月 13階 4LDK 北西
平均 12階 90.37㎡ 20.89㎡ 2,964万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズタワー札幌山鼻の過去の販売相場

赤線 = ライオンズタワー札幌山鼻の売買相場 緑線 = 札幌市中央区南十九条西の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズタワー札幌山鼻の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 19階 100.09 2LDK 西
2024年3月 19階 100.09 2LDK 西
2022年5月 17階 81.31 3LDK
2021年10月 17階 81.31 3LDK
2021年9月 17階 81.32 3LDK
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズタワー札幌山鼻の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズタワー札幌山鼻の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区南十九条西の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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