マンションニュー行徳第2

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物件概要

  • 行徳駅より徒歩で5分

  • 路線

    『行徳駅』 東京メトロ東西線 

  • 住所

    千葉県市川市行徳駅前4丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上7階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    日通不動産

  • 管理会社

    山辺商事

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    新浜小学校

  • 中学校区

    第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンションニュー行徳第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンションニュー行徳第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたけぼーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/30 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】居酒屋、スーパーマーケット、レストランなど、基本的なお店は揃っており、生活に不便することはありません。都心まで20分くらいでメトロで1本で行けるのも魅力です。

住宅街なので、非常に閑静です。外国人も多く住んでいるので、多様性を感じられる街並みになっています。治安も非常に良いと思います。

スーパーマーケットが近くにあり、日用品や食料は全く困りません。またホームセンターも徒歩10分圏にあるので、とても助かります。

マンションの目の前に幼稚園があるので、とても便利です。またファミリー層が沢山住んでいるので、ママ友や子育てコミュニティが作りやすい環境にあると思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】1.治安が比較的良い 2.東西線の使い勝手が良い。(都心に出やすい上に、船橋、幕張方面に行きやすい) 3.車移動する方には◎。近くには国道357や高速出入り口があり渋滞も少なめ。(船橋と比べたら拡大と少ない)

デメリット(1項目)

ニックネームよもぎさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/24 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【行徳駅に対する口コミ】とても駅から近く、学校や幼稚園もすぐで食べ物屋さんも、スーパーもすぐなので何も不便がない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,973万円

    145.0万円/坪

    2,095万円

    154.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    5,669円/坪

    8.5万円

    6,266円/坪

  • 表面利回り

    4.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンションニュー行徳第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 7階 1LDK 北東
2 2023年5月 7階 2DK 南東
3 2023年3月 7階 2DK 南東
4 2022年8月 7階 2DK 南東
5 2022年5月 7階 2DK 南東
6 2022年1月 7階 2DK 南東
7 2021年6月 5階 1LDK 北西
8 2020年10月 2階 2LDK 北東
9 2020年9月 4階 1SLDK 北東
10 2020年8月 4階 1SLDK 北東
11 2020年7月 4階 2LDK 北東
12 2020年6月 4階 1LDK
13 2020年1月 4階 2LDK 南東
14 2019年10月 6階 1LDK 北西
15 2019年10月 6階 1LDK 北西
16 2019年9月 6階 1LDK 北西
17 2019年5月 2階 2LDK 北東
18 2018年9月 6階 1SLDK
19 2018年7月 6階 2LDK
20 2018年7月 3階 2LDK
21 2018年6月 7階 1LDK 南東
22 2018年6月 6階 1SLDK 南西
23 2018年6月 3階 2LDK 南東
24 2018年4月 7階 1LDK
25 2018年4月 6階 1SLDK
26 2018年4月 3階 2LDK
27 2018年3月 3階 2LDK
28 2017年4月 5階 2LDK 南東
29 2016年3月 3階 1LDK 北西
30 2016年3月 5階 1LDK 北西
31 2014年8月 3階 2DK 南東
32 2014年8月 5階 2SLDK
33 2014年6月 5階 2SLDK 北西
34 2014年5月 5階 2SLDK 北東
35 2014年4月 5階 2DK 北西
36 2014年4月 5階 2LDK 北西
37 2014年3月 5階 2DK 北西
38 2014年2月 3階 2DK 南東
39 2014年2月 4階 2LDK 北東
40 2014年2月 5階 2DK 北西
41 2014年2月 5階 2LDK 北西
平均 4階 47.67㎡ 7.02㎡ 1,619万円 @113万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンションニュー行徳第2の過去の販売相場

赤線 = マンションニュー行徳第2の売買相場 緑線 = 市川市行徳駅前の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンションニュー行徳第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 6階 42.12 2DK 南東
2023年4月 6階 54.72 2LDK 北西
2021年11月 6階 54.72 2LDK 北西
2021年7月 7階 38.88 1LDK
2021年6月 3階 47.92 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンションニュー行徳第2の過去の賃料相場

赤線 = マンションニュー行徳第2の賃料相場 緑線 = 市川市行徳駅前の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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