東峰マンション西公園

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物件概要

  • 大濠公園駅より徒歩で4分

  • 路線

    『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区荒戸3丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年9月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    東峰住宅産業

  • 設計事務所

    飛鳥建設福岡支店

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    当仁小学校

  • 中学校区

    当仁中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マミーズ唐人店」約380m ●「大濠公園」約160m ●「ローソン 福岡荒戸二丁目店」約130m ●「ミスタードーナツ 大濠ショップ」約110m ●「福岡大濠郵便局」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※東峰マンション西公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東峰マンション西公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄に乗ると、天神まで10分で行ける。また、バス停は3分の所にあり、昭和通りを通るバスが頻繁に来る。天神に出るには地下鉄よりバスの方が便利と思う。

このマンションは大通りに近いが、周囲にマンションがあるため、車の騒音がほとんどない。大濠公園も徒歩3分の所にあり、散歩コースが充実している。買い物も唐人町商店街が徒歩3分の所にあり、便利である。

管理員が常駐しており、安心して暮らせる。監視カメラもあり、安全性は高い。このマンションの住人は必ず挨拶をする習慣があるので、怪しい人物はすぐ判別がつく。一階が駐車場、駐輪場になっており、2階以上が住居である。オートロックはある。

古いマンションにしては、天井は高い。給排水管は最近改修して新しくなったので、水漏れ事故は減った。

唐人町商店街が徒歩5分の所にあり、中にスーパーもある。近くには飲食店も多い。ショッピングモールは天神にあり、バス10分くらいで行ける。最近有名飲食店が、徒歩1分の所に引っ越して来た。

小学校は近い。幼稚園も近い。診療所も近隣に数ケ所あり、病院へはタクシーで10分の距離である。徒歩3分の所に大濠公園があり、散歩コースとしては、絶好の場所にある。また、健康のためにウオーキングやジョギングをしている人も多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/25 20:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大濠公園駅に対する口コミ】2番出口のすぐ東にセブンイレブン福岡大濠公園駅前店があり、駅の北には8時から23時まで営業しているスーパーマーケットのいちのせストアーがあるので買い物に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,586万円

    111.6万円/坪

    1,684万円

    118.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    6,163円/坪

    9.6万円

    6,812円/坪

  • 表面利回り

    6.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東峰マンション西公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3DK
2 2024年3月 2階 1DK
3 2024年1月 9階 4LDK
4 2024年1月 5階 2LDK 西
5 2024年1月 5階 2LDK 西
6 2023年11月 5階 2LDK 西
7 2023年10月 5階 2LDK 西
8 2023年9月 5階 3DK
9 2023年8月 5階 1LDK 西
10 2023年7月 5階 2LDK
11 2023年5月 5階 3DK
12 2023年3月 5階 2LDK
13 2023年1月 5階 1LDK
14 2023年1月 5階 1LDK
15 2022年9月 2階 1DK
16 2022年8月 5階 2LDK 西
17 2022年6月 5階 3DK
18 2022年6月 5階 3DK 西
19 2022年4月 3階 1K
20 2022年4月 5階 3DK
21 2021年11月 5階 1LDK
22 2021年10月 3階 1K
23 2021年6月 5階 4LDK
24 2021年5月 5階 4LDK
25 2021年4月 3階 1K
26 2020年11月 4階 2LDK 西
27 2020年10月 5階 4LDK
28 2020年4月 5階 4LDK
29 2019年11月 6階 1LDK
30 2019年10月 5階 4LDK
31 2019年5月 8階 1LDK
32 2019年4月 5階 4LDK
33 2019年2月 5階 3DK
34 2018年12月 5階 3DK
35 2018年11月 8階 1LDK
36 2018年6月 5階 3DK
37 2018年5月 8階 1LDK
38 2018年4月 5階 3DK
39 2018年4月 7階 1LDK
40 2017年12月 3階 2LDK 西
41 2017年11月 8階 1LDK
42 2017年11月 3階 2LDK 西
43 2017年10月 3階 2LDK
44 2017年10月 8階 1R
45 2017年10月 3階 2LDK
46 2017年7月 3階 2LDK 西
47 2017年6月 3階 2LDK 西
48 2017年4月 1階 2LDK 西
49 2017年1月 3階 2LDK 西
50 2016年12月 3階 2LDK 西
51 2016年10月 3階 2LDK 西
52 2016年9月 2階 1DK
53 2016年6月 2階 1K
54 2016年5月 8階 3DK
55 2015年11月 2階 1K
56 2015年4月 5階 2R 西
57 2015年4月 6階 3DK
58 2015年1月 6階 3DK
59 2014年10月 5階 2R 西
60 2014年9月 7階 2LDK
61 2014年3月 7階 2LDK
62 2013年11月 4階 2LDK 西
63 2013年8月 2階 1DK
平均 4階 52.96㎡ 7.32㎡ 1,418万円 @88万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東峰マンション西公園の過去の販売相場

赤線 = 東峰マンション西公園の売買相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

東峰マンション西公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 2階 25 1K
2024年1月 2階 18.31 1K
2023年12月 4階 61.12 2LDK 西
2023年11月 4階 61.12 2LDK 西
2023年9月 3階 25 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東峰マンション西公園の過去の賃料相場

赤線 = 東峰マンション西公園の賃料相場 緑線 = 福岡市中央区荒戸の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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