コープ野村上杉

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物件概要

  • 北四番丁駅より徒歩で12分
    北仙台駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2番71号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    上杉山通小学校

  • 中学校区

    上杉山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コープ野村上杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村上杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/26 03:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線北四番丁駅から徒歩15分以内にあり、JR仙台駅へのアクセスが容易である。北四番丁駅周辺には七十七銀行・仙台銀行といった金融機関がある。みやぎ生協柏木店も徒歩圏内。市バスや宮城交通のバスが頻繁に運行しており、タクシーの利用にも支障をきたさない。歩道は整備されており、坂道も無く歩きやすい。JR仙山線東照宮駅にも徒歩10分ほど。宮町商店街も利用しやすい。

北六番町通りや北四番丁通りといった交通量の多い通りからは一本入った場所にあるため騒音とはおよそ無縁な閑静な住宅街。マンションの目の前に宮城教育大付属小学校があるため緑も多く、鳥の声がよく聴こえるほど自然が豊か。銀行や郵便局は徒歩で5分〜10分程度に点在している。

敷地内には駐車場・駐輪場、トランクルームがある。エントランスにはオートロックや宅配ボックスが設置されている。低層マンションであり、階段でも不自由を感じずに済む。エレベーターには監視カメラがあり、また、管理人が週に数日居るため、セキュリティに不安はほとんど無い。

南向きの部屋の場合、日当たりは申し分なし。システムキッチン。リビングは天井が高く、開放感がある。バスルームに関しては追い焚き機能、浴室換気乾燥機あり。隣や上下の部屋からの音はほとんど聞こえず、快適。

一番町買物公園や国分町といった商業施設・歓楽街へも徒歩圏内であり、県庁・市役所・青葉区役所・法務局等の官公庁の利用に際しても非常に便利である。レストランとしては勝山館がすぐ近くにあり、接待や会食には困らない。ガストといったファミリーレストランにも近い。

マンション周辺には宮城教育大学付属小学校や上杉山通小学校、上杉山中学校などの教育機関があり、東北大学、東北学院大学、東北福祉大学等の各キャンパスへのアクセスもしやすい文教地区である。東北大学病院・厚生病院・労災病院といった総合病院にアクセスしやすく、歯科・眼科・内科・整形外科等の各クリニックも非常に多い。お子さん連れのご家族がくつろげる公園もあり。子ども会あり。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北四番丁駅に対する口コミ】最寄りにオフィスビルや医療機関、商業施設、公共機関があり、アクセスに便利な立地条件です。JRやバス路線ともつながっており、通勤通学に多く利用される交通の要所です。急患診療所や医療機関にも直結しています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,474万円

    151.2万円/坪

    3,689万円

    160.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    4,736円/坪

    12.0万円

    5,235円/坪

  • 表面利回り

    3.83

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村上杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 西
2 2024年2月 7階 3LDK 西
3 2024年1月 7階 3LDK 西
4 2023年8月 7階 3LDK 西
5 2023年5月 1階 3LDK 南東
6 2023年3月 7階 3LDK 西
7 2020年8月 6階 3LDK 西
8 2020年1月 6階 3LDK 西
9 2019年6月 1階 3LDK
10 2017年4月 2階 3LDK
11 2016年7月 1階 3LDK
12 2016年5月 1階 3LDK
13 2016年3月 1階 3LDK
14 2015年11月 7階 4LDK 南東
15 2015年11月 7階
16 2015年9月 7階 4LDK 南東
17 2015年9月 7階
18 2015年9月 1階 3LDK
19 2015年7月 7階 4LDK 南東
20 2015年4月 7階 4SLDK
21 2015年3月 7階 4LDK
22 2015年3月 7階 4LDK
23 2014年12月 7階 4SLDK
24 2013年8月 6階 3LDK 西
平均 5階 78.16㎡ 14.59㎡ 2,935万円 @124万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村上杉の過去の販売相場

赤線 = コープ野村上杉の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コープ野村上杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 2階 65.42 2LDK
2019年5月 2階 71.78 3LDK
2019年2月 1階 69.4 3LDK
2016年6月 2階 71.78 3LDK
2015年7月 1階 76.27 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村上杉の過去の賃料相場

赤線 = コープ野村上杉の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区上杉の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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