市川パークハイツ

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物件概要

  • 駅

    市川大野駅より徒歩で12分

  • 路線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　

  • 住所

    千葉県市川市南大野2丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三建不動産、川商不動産、三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大野小学校

  • 中学校区

    下貝塚中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ市川大野店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※市川パークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「市川パークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにくまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/12/07 21:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川大野駅に対する口コミ】駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。 ドラッグストア。 武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。

公園がたくさんあって、とてもいい。 歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。 図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。 春には近くの大柏川は桜並木になります。

周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。 トランクルームや集会室はあります。 管理状況は非常によい方だと思います。 ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。

風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。 築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、 設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。

スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。 パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。 ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。 おいしいケーキ屋さんもあります。

市川市役所の出張所が敷地内にあるので、 いろいろと便利です。 公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう１戸購入して 親元に戻って、別々に２世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 06:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。 自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川大野駅に対する口コミ】駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。

緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。

デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。

上層階は日当たりが良い。天井が高い。４人家族が住むのにちょうどよい部屋数。

生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。

団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川大野駅に対する口コミ】最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。

公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。

建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。

日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。

スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。

近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川大野駅に対する口コミ】駅周辺に、駐輪場、銀行、コンビニ、ドラックストアー、居酒屋があります。駅から自転車で５分から１０分位の場所に病院、歯医者、皮膚科、スーパー、ホームセンターがあります。都心へのアクセスは良いと思います。坂は少なく歩道があります。住んでいて夜道が怖いと感じた事はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,920万円

    76.5万円/坪

    ～

    2,038万円

    81.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,104円/坪

    ～

    11.3万円

    4,535円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

市川パークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南東
2 2024年4月 10階 3SLDK 南東
3 2024年3月 6階 3SLDK 南東
4 2024年3月 11階 3SLDK 南東
5 2024年2月 10階 3SLDK 南東
6 2024年2月 5階 4SLDK 南東
7 2024年2月 10階 4SLDK 南東
8 2024年2月 8階 4LDK 南東
9 2024年1月 10階 3LDK 南東
10 2024年1月 7階 3LDK 南東
11 2024年1月 8階 4LDK 南東
12 2024年1月 10階 4SLDK 南東
13 2023年8月 10階 3LDK 南東
14 2023年7月 10階 3LDK 南東
15 2023年5月 7階 3LDK 南東
16 2023年5月 9階 4LDK 南東
17 2023年4月 9階 4SLDK 南東
18 2023年3月 5階 3SLDK 南東
19 2023年2月 7階 2SLDK 南東
20 2022年12月 9階 4LDK 南東
21 2022年11月 5階 3SLDK 南東
22 2021年6月 10階 4SLDK 南東
23 2021年5月 10階 4SLDK 南東
24 2020年11月 4階 4SLDK 南東
25 2020年9月 1階 4LDK 南東
26 2020年7月 4階 3SLDK 南東
27 2020年5月 10階 3LDK 南東
28 2020年5月 10階 3LDK 南東
29 2020年4月 9階 4SLDK 南東
30 2020年4月 9階 4SLDK 南東
31 2019年9月 8階 3LDK
32 2019年5月 11階 3SLDK 南東
33 2019年4月 3階 4SLDK 南東
34 2019年4月 3階 4SLDK 南東
35 2019年4月 11階 3SLDK 南東
36 2019年2月 11階 3SLDK 南東
37 2018年12月 9階 3SLDK 南東
38 2018年12月 7階 4LDK 南東
39 2018年11月 9階 3SLDK 南東
40 2018年10月 2階 3SLDK 南東
41 2018年10月 9階 2SLDK 南
42 2018年10月 7階 4SLDK 南東
43 2018年8月 9階 2SLDK 南
44 2018年7月 11階 3SLDK
45 2017年10月 4階 4LDK 南東
46 2017年10月 6階 南東
47 2017年8月 4階 4LDK 南東
48 2017年7月 1階 3SLDK
49 2017年5月 4階 4LDK 南東
50 2017年4月 4階 4LDK 南東
51 2016年10月 4階 3SLDK 南東
52 2016年10月 4階 4LDK 南東
53 2016年4月 9階 3LDK 南東
54 2016年3月 9階 4LDK 南東
55 2016年2月 5階 4SLDK 南東
56 2016年1月 8階 4LDK 南東
57 2015年12月 5階 4LDK 南東
58 2015年11月 6階 4LDK 南東
59 2015年11月 5階 5LDK 南東
60 2015年11月 8階 4LDK 南東
61 2015年11月 4階 3SLDK 南東
62 2015年10月 7階 4SLDK 南東
63 2015年10月 4階 3SLDK 南東
64 2015年9月 5階 4LDK 南東
65 2015年9月 8階 4LDK 南東
66 2015年9月 8階 2LDK 南東
67 2015年9月 7階 4LDK 南
68 2015年9月 10階 4SLDK
69 2015年9月 9階 4SLDK 南東
70 2015年7月 7階 4LDK 南
71 2015年7月 9階 4LDK 南東
72 2015年7月 7階 4LDK 南
73 2015年7月 5階 4LDK 南東
74 2015年7月 8階 4LDK 南東
75 2015年6月 5階 3SLDK 南東
76 2015年6月 7階 4SLDK 南東
77 2015年6月 9階 4LDK 南東
78 2015年6月 9階 4SLDK 南
79 2015年5月 6階 4LDK 南東
80 2015年3月 4階 3SLDK 南東
81 2015年3月 11階 3LDK 南東
82 2015年3月 5階 3SLDK 南東
83 2015年3月 8階 4SLDK 南東
84 2015年3月 8階 3SLDK 南東
85 2015年3月 9階 4LDK 南東
86 2015年2月 11階 3LDK 南東
87 2015年1月 11階 3SLDK 南東
88 2014年12月 11階 3SLDK 南東
89 2014年10月 11階 3SLDK 南東
90 2014年9月 8階 3SLDK 南東
91 2014年9月 9階 3SLDK 南東
92 2014年5月 11階 3SLDK 南東
93 2014年5月 9階 3SLDK 南東
94 2014年3月 11階 3LDK 南東
95 2014年2月 6階 4LDK 南西
96 2014年2月 5階 3LDK 南東
97 2014年1月 11階 3SLDK 南東
98 2013年12月 7階 2SLDK 南東
99 2013年11月 4階 4LDK
100 2013年11月 5階 4SLDK 南東
101 2013年7月 10階 5LDK 南東
102 2013年7月 10階 5LDK 南東
103 2013年6月 10階 5LDK 南東
104 2013年6月 9階 3LDK 南東
平均 7階 84.4㎡ 10.3㎡ 1,713万円 ＠67万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

市川パークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 市川パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 市川市南大野の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

市川パークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年3月 2階 85.8 4SLDK
2022年2月 2階 85.8 4SLDK
2019年10月 2階 84.95 4SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

市川パークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 市川パークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 市川市南大野の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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