購入をお考えの皆様
「磯子サンヒルズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「磯子サンヒルズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
蒔田駅より徒歩で15分
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5番14号 周辺地図はこちら
1990年10月
19戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
若築建設
ユニオン・シティサービス
巡回
所有権
準住居地域
横浜市立滝頭小学校
横浜市立岡村中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | sunukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/11/18 16:44 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【蒔田駅に対する口コミ】マンションをはさんで、下に降りる道と上からの道で、２路線利用でします。最寄り駅は横浜市営地下鉄の蒔田駅。横浜まで１１分、上大岡まで４分で行けるのでとても便利です。根岸駅までもバス利用で１０分ほどでいけます。 |
閑静な住宅街にあるので、とても静かです。マンションの前の道路も行き止まりになるので、周辺の住民の方の車しか通らず、本当に静かです。 周辺に公園もいくつかあり、小さなお子さんから、小学生などもたくさん遊ぶ場所があります。 |
マンションをはさんで、根岸方面に行ける出入口と、蒔田方面に行ける出入口と月極め駐車場への出入り口と計３か所あります。蒔田方面にと月極め駐車場に出る出入口は、施錠できる門がついているので、部外者が通り抜けできないようになっています。 清掃業者の方が週に２回お掃除してくれているので、共用部分はいつもキレイでした。 マンションとは別契約ですが、月極め駐車場が目の前にあり、マンションから直接出入りできます。屋根付きなので、雨の日もぬれずに済むので便利です。 |
私は３階部分に住んでいましたが、丘のほぼてっぺんに建つマンションなので、 見晴らしは最高です。ひな壇になっているので、前面の建物もまったく気にならず、日当たりもとても良いです。日当り重視の方にはおススメです。 洗面所は段差がありますが、他はバリアフリーです。 |
近くには、フジスーパー、京急ストア、いなげやなどがあります。少し足を延ばせば、サミットやマルエツなど深夜まで営業しているお店もあり便利です。根岸橋商店街にはドラッグストアや安い八百屋さんなんかもあります。１６号線まで出ればファミレスも多数あります。 |
近くに保育所や幼稚園がいくつかあります。坂の上り下りが大変ですが、近くまで幼稚園の通園バスがきてくれるところもあります。公園がいくつもあり、丘の上の公園なら、見晴らしもよく、冬には遠くに富士山も見ることができます。 |
売却査定
1,536万円
95.9万円/坪
1,631万円
101.8万円/坪
賃料査定
9.4万円
5,890円/坪
10.4万円
6,510円/坪
表面利回り
7.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 1SDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 45.58㎡ | 6.06㎡ | 995万円 | ＠72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 20.2 | 1K | |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.2 | 1K | |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.65 | 3LDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 66.65 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 47.04 | 3DK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラムズヒル蒔田
蒔田徒歩16分 |
磯子北パークホームズ
蒔田徒歩18分 |
丸井コーポ
根岸徒歩18分 |
フレンドポート磯子第１
蒔田徒歩14分 |
朝日パリオ横浜蒔田弐番館
蒔田徒歩13分 |
ダイアパレスヒルブライト磯子
蒔田徒歩18分 |
ヒルズ蒔田壱番館
蒔田徒歩13分 |
ウインビュー磯子３
蒔田徒歩18分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。