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近文駅より徒歩で17分
旭川駅よりバスで13分
北門14丁目バス停より徒歩で4分
『近文駅』 JR函館本線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
北海道旭川市錦町14丁目2904番8号 周辺地図はこちら
1996年12月
44戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
小松建設工業
橋本建設
エムエムエスマンションマネージメントサービス
所有権
準住居地域
旭川市立近文小学校
旭川市立北門中学校
マンション偏差値 | 旭川市ランキング | 近文駅ランキング |
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位 (39物件中) | 位 (3物件中) | |
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※リーセント錦町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近文駅に対する口コミ】駅から色々な方面に出ているバスが多く、路線にもよるが本数も少なくないので、冬の移動にバスが便利。イオンやフィールなどの商業ビルがあり、最低限の買い物は駅付近でできる。駅が新しく、広くて立派。食べマルシェなど、食に関するイベントは規模が大きく楽しい。歩行者天国のようになっている買い物公園通りがあり、そこを歩いて買い物をしたり、路上でのんびりしたりできる。駅近くに、もりもりパークという市営の無料の広い子供の遊び場がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/05 21:57 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近文駅に対する口コミ】中心部からのバスの本数が多い。タクシーでもそんなにお金がかからない。家賃は安価で広い物件がそろっている。探せば築浅の物件が多い。 |
イオンやアークス、ヤマダ電機など大型店が近場にそろっている。あまり犯罪等は聞かない、治安は悪くはないと思う。 |
有名なラーメン店やソバ店など住宅街の中に点在している。 |
中心部へのバスの本数が多いので、旭川東ほか中心部へ通うのには向いている。 |
売却査定
1,298万円
37.7万円/坪
1,378万円
40.0万円/坪
賃料査定
8.3万円
2,413円/坪
9.1万円
2,666円/坪
表面利回り
7.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
6 | 2020年3月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
7 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年12月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
9 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年9月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ||||
12 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 106.12㎡ | 12.9㎡ | 1,134万円 | @35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 11階 | 88.6 | 3LDK | 北 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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