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浜松駅より徒歩で27分
新浜松駅より徒歩で30分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区頭陀寺町306番11号 周辺地図はこちら
1973年11月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
第一種住居地域
浜松市立芳川北小学校
浜松市立南陽中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線も止まる、東海旅客鉄道の浜松駅から徒歩約5分で乗り換えに便利です。同会社が運営している路線バスのターミナルも隣接しています。 周辺には遠鉄百貨店や飲み屋など、商業施設が多くあり、浜松市の中心街となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/20 20:21 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅と徒歩5分程度のため、乗り換えが非常に楽です。遠鉄百貨店と併設しており、駅利用の際に買い物ができるため、便利です。エスカレーター、エレベーターが併設されているため、バリアフリーが整った駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
532万円
30.4万円/坪
565万円
32.3万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,646円/坪
7.0万円
4,030円/坪
表面利回り
14.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 2 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 4階 | 2SDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.36㎡ | 10㎡ | 472万円 | ＠26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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3階 | 56.81 | 1SLDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 56.81 | 1SLDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 56.81 | 1SLDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 56.81 | 1SLDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 59.5 | 3LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フジヤサウスコート浜松
浜松バス20分 |
リニュアル仲介より
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