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函南駅より徒歩で19分
『函南駅』 JR東海道本線
静岡県田方郡函南町上沢956番1号 周辺地図はこちら
1974年6月
120戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
大都リッチランド
東海タウンエーゼント
所有権
函南町立桑村小学校
函南町立函南中学校
| マンション偏差値 | 田方郡函南町ランキング | 函南駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(8物件中)
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 位
(3物件中)
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※パサディナハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/07 15:21 |
4.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】隣駅が熱海駅と三島駅なので新幹線利用するには都合良いと思います。 立地的には土地の値段や家賃は高くないのでそういう面は利便性は良いと思う。 |
駅からは少し離れるがバス利用やタクシー利用で総合病院や図書館などへアクセス可能。山の中にあるため自然豊かで騒音や酔っ払いの騒ぎ声などの問題とは程遠い。近くに交番もあるので安心。 |
駅からは離れるが車で5〜10分程度下っていくと中華料理、居酒屋、焼肉屋、蕎麦屋などがある。 |
駅舎内はバリアフリー化が進められており、手すりやエレベーターの設置がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】非常に情緒のある雰囲気の駅です。近くに学校があるため、学生さんの利用も多く、賑わいがあります。 小さな駅ですが、夜間でも安心できるような清潔で治安のよい雰囲気です。切符は手渡しで、それもまた雰囲気があって気に入っていました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】駅前には函南駅前町営駐車場があり、それ以外にもせせらぎ駐車場があるので、車で函南駅まで行ってから駅を利用するといった使い方もできるので、少し駅から遠くても駅を利用しやすいということがメリットと言えます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】道端には空き缶やペットボトル、タバコの吸殻などは落ちていないいいところです。綺麗な街で治安も良好でその点はとても満足しています。 また、ＪＲ東海道本線が走っていて、通勤や退勤の時間帯の電車の本数が１時間に３本から５本程度あり、利用しやすいのが魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | allstars18さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/23 07:39 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
興味深い建物でした。売り物件の情報を探しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/25 19:32 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】駐車場が比較的空いていて困ることがない。 料金が安い。 |
山の頂付近にあるので騒音被害がなく景色がとても良い。 |
常に管理人さんが常駐していてゴミ等もなくとても綺麗です。 |
窓の数が多く開放的で圧迫感がなく明るいです。 |
車で10分圏内にスーパーや飲食店が多いので便利。 |
自然に恵まれた通学路で子供はとっても楽しそうです。 病院も近所にありとても評判が良いので助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【函南駅に対する口コミ】函南町は箱根に接し、熱海温泉も割と近くにあるJR東海道本線の駅です。東海道新幹線の三島駅はすぐお隣にあり、函南駅からは5分です。熱海駅までは7分という近さで、東京都心までも新幹線経由で1時間で到着します。駅前にバスターミナルがあり、各地にバス移動ができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
207万円
10.3万円/坪
219万円
10.9万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,177円/坪
7.1万円
3,512円/坪
表面利回り
38.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 66.67㎡ | 5㎡ | 305万円 | ＠15万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 |  |
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2階 | 55.81 | 2SLDK | |
| 2018年12月 | |
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|
2階 | 62.22 | 2LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
|
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|
2階 | 55.81 | 2SLDK | |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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