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高井田駅より徒歩で5分
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
大阪府東大阪市川俣1丁目8番5号 周辺地図はこちら
1995年10月
52戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
アーバンライフ
長谷工コーポレーション
関電コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
楠根小学校
楠根中学校
●オートロック ●「スーパーライフ」約980m ●「川俣公園」約190m ●「セブンイレブン」約10m
| マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 高井田駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(22物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※高井田アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井田駅に対する口コミ】JR線の高井田中央駅が徒歩6分の距離にあるので、JRへの乗り換えに便利な立地です。また、スーパー「ライフ高井田店」まで徒歩7分、万代森河内店まで徒歩10分といずれも徒歩10分圏内で行けるので、電車で出かけた帰りに買い物に立ち寄るのも苦になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たいやきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 14:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
地下鉄(高井田駅)、ＪＲ(高井田中央)の駅が近く便利です。マンション玄関前の道路も広く、道を挟んだ真ん前にセブンイレブンがあり、陽を遮ることがなく、明るいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 09:18 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高井田駅に対する口コミ】東大阪市にはなりますが、地下鉄の中央線の乗り換えもでき、利便性が良いです！梅田、なんばまでも20分程度で行けます。意外とチェーンの飲食店も多いです（ザめしや、くら寿司、リンガーハットなど）。大通り沿いなので、通勤通学も安心かと。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,756万円
85.4万円/坪
1,864万円
90.7万円/坪
賃料査定
8.8万円
4,297円/坪
9.7万円
4,750円/坪
表面利回り
6.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 65.94㎡ | 17.21㎡ | 1,668万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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2階 | 62.85 | 3LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 62.85 | 3LDK | 南西 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 62.05 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 62.85 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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3階 | 65 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エリオス東大阪
高井田徒歩11分 |
プロパレス高井田センシージョ
高井田徒歩2分 |
グランアッシュ高井田駅前
高井田中央徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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