サーパスいづろ

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物件概要

  • いづろ通駅より徒歩で4分
    朝日通駅より徒歩で5分
    鹿児島駅前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『いづろ通駅』 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 
    『朝日通駅』 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 
    『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電1系統 鹿児島市電2系統 

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市泉町15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鹿児島市立名山小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立長田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパスいづろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパスいづろ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkkyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/05 09:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

名山小という伝統校に通えるのが魅力。先生方の熱血と学校全体の雰囲気や体制が昭和の温かさを感じさせてくれる。山形屋が徒歩5分という立地もかなり良かった。マンションでは入居してすぐから親子共々、登校班でお世話になり、その思いやりに感謝する出来事が多かった。子供がうるさくてすみません…と言ったら「子供が元気な証拠。何ひとつ気にせず子育て頑張って」と年配の方に言ってもらえた時は涙が出そうだった。子育て世代だけでなく、住民の方はみなさん上品な方が多い。挨拶はもちろんエレベーターの譲り合いは当たり前。管理人の方々も優しく丁寧。8月のサマーナイト花火大会はマンション目の前で行われる。東向きはもちろん、南向きの部屋でも十分楽しめる。最近、宅配ボックスが設置されてさらに便利になった。掃除も行き届きいつも清潔。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 23:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いづろ通駅に対する口コミ】繁華街のど真ん中にある電停でとても賑やかです。周りの施設は、ファストフード店やおしゃれなカフェ、スーパーやデパートなどあり豊富です。その分ここで降りて行く方も多いので混雑はしますが、スムーズに降車できます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/12 14:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【いづろ通駅に対する口コミ】市内中心部に位置し、南側の部屋であれば桜島が眺望できる。

街並みは全面道路を渡れば公園等が多い。自転車で買い物、大手銀行、市役所、があります。

外観もそれなり綺麗でタイルの剥がれ等はなし。清掃はしっかりと共用部分もやってあります。

東側の階は桜島と海も眺望できます。また、共用部の床スラブもクラック等気がつく個所はない。

自転車あれば買い物等は大変便利な立地条件です。

市役所が近くにあり大変便利。病院も隣にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,540万円

    110.6万円/坪

    2,697万円

    117.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,349円/坪

    13.5万円

    5,912円/坪

  • 表面利回り

    5.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパスいづろの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK
2 2023年9月 8階 3LDK
3 2023年9月 6階 3LDK
4 2023年6月 8階 3LDK
5 2023年4月 8階 3LDK
6 2021年11月 8階 3LDK
7 2021年11月 8階 3LDK
8 2021年4月 11階 3LDK
9 2020年11月 11階 3LDK
10 2020年3月 6階 3LDK
11 2020年2月 6階 3LDK
12 2019年11月 9階 4LDK
13 2019年9月 6階 3LDK
14 2019年7月 3階 3LDK
15 2019年3月 6階 3LDK
16 2015年7月 11階 3LDK
17 2013年11月 5階 3LDK
18 2013年7月 5階 3LDK
19 2013年6月 3階 4LDK
平均 7階 79.04㎡ 16.32㎡ 2,605万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパスいづろの過去の販売相場

赤線 = サーパスいづろの売買相場 緑線 = 鹿児島市泉町の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパスいづろの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 7階 87 4LDK
2024年4月 7階 87 4LDK
2024年3月 7階 87 4LDK 南東
2023年11月 8階 87 4LDK 南東
2023年10月 7階 87 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパスいづろの過去の賃料相場

赤線 = サーパスいづろの賃料相場 緑線 = 鹿児島市泉町の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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