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堀切菖蒲園駅より徒歩で3分
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
東京都葛飾区堀切4丁目19番3号 周辺地図はこちら
1988年10月
39戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
リクルートコスモス
エフアイ都市設計
大和ライフネクスト
南南西
所有権
準工業地域
こすげ小学校
綾瀬中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 堀切菖蒲園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
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 位
(79物件中)
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※コスモ堀切菖蒲園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/31 09:36 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】乗り換えの拠点駅でもある日暮里駅まで10分程度なので、都心部へは30分程度で着き利便性が高いです。普通列車のみの停車ですが、5～10分に1度くらいは電車が来ます。家賃は都内で比較的安いと言われている東部のなかでもさらに安いです。JRではなく京成線沿線のためだと思いますが、都心部へのアクセスは良いのでかなりコスパは良いと感じています。 |
駅前には赤札堂というスーパーがあり、2階建てになっていて生鮮食品だけでは日用品などもそろうので便利です。駅周辺でも個人のお店が多く、下町風情があります。駅周辺には飲み屋が多く一見は治安が良い街にはみえませんが、人通りも多い分、特に怖い経験をしたことはありません。 |
駅の北側から延びる「川の手通り」という街道がラーメンの激戦区になっています。いつも行列している「弁慶」や「ラーメン大」「八雲」など遠くから食べに来る人もいるくらいのお店が揃っています。 |
保育園は私立も増えていて、葛飾区のなかでは比較的入りやすいと言われています。近隣は小学校が多く、そのため2.3クラスの小規模校になるので、手厚く見てもらえると評判の良い学校が多いです。 |
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売却査定
4,716万円
169.5万円/坪
5,008万円
180.0万円/坪
賃料査定
19.7万円
7,087円/坪
21.7万円
7,833円/坪
表面利回り
5.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2016年6月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 33 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 69.36㎡ | 9.95㎡ | 3,234万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 90.42 | 4LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 90.42 | 4LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 90.42 | 4LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 90.42 | 4LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 90.42 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
GROWS堀切菖蒲園ＡＺ
堀切菖蒲園徒歩10分 |
藤和シティコープ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩9分 |
グリーンパーク堀切菖蒲園ウエストウィング
堀切菖蒲園徒歩9分 |
レクセルマンション堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩5分 |
パシフィックパレス堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩2分 |
デュオ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩11分 |
ウィンベルソロ堀切菖蒲園
堀切菖蒲園徒歩10分 |
レオパード堀切
堀切菖蒲園徒歩12分 |
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