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立花駅より徒歩で18分
塚口駅よりバスで9分
『立花駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 JR福知山線
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32番1号 周辺地図はこちら
1980年9月
141戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
グンゼ不動産
長谷川工務店大阪支社
グローバルコミュニティ
常駐
所有権
準住居地域
名和小学校
大成中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 立花駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (130物件中) | |
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※パレス南塚口1号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yuri_Hさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/02/16 03:07 |
5.0
1.0
2.0
2.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】住宅街の中にある為、電車の騒音などが気になりません。また、近くに最寄り駅までのバスがあるので交通に関しては特に不便を感じませんでした。 |
歩いて行ける距離に、100均や生活雑貨売り場のある大型スーパーがあります。また、私立の保育園・ドラッグストア・小児科へも徒歩圏内ですので、小さなお子様が居る場合、本当に好条件の立地だと思います。 |
外観はそれなりに綺麗にしてあります。また、共用部は広々としており、エレベーターが二台設置されています。毎日清掃の方が丁寧に作業してくれていますので、ゴミが落ちていたり、汚れが目立つ事は一切ありません。 |
かなり広々とした間取りで、大人数でもゆったりと暮らす事が出来ます。収納も多く、騒音も気になりません。また、キッチンがとても広い事が魅力です。 |
徒歩圏内に、お好み焼きや居酒屋、寿司、焼肉など個人で経営するリーズナブルで美味しい飲食店が多いです。また、スーパーやドラッグストア等も近所にありますので、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。 |
マンションの敷地内に公園が併設されていますので、安心して子供を遊ばせる事が出来ます。また、垣内小児科・とみひさ歯科医・くるみ保育園が近所にあります。年に一度はマンションの行事で夏に盆踊りをします。冬になるとマンション内の大きな木がイルミネーションでライトアップされますので、子供たちには人気の様です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/10 12:24 |
3.0
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】3路線へアクセス出来て、JRだと新快速が止まるので便利です。 |
マンション内に広場や公園があり車を気にせず遊びに行けるので助かります。 近くに庄下川があります。 |
管理会社がしっかりしておりメンテナンスも行き届いています。 |
広いバルコニーがあり、日当たりはとても良いです。 |
商店街やスーパーが近くにあり買物に便利です。 夏祭りなど商店街のイベントもあり楽しいです。 スーパーオオジは人気です。 |
名和小学校までは15分くらいかかり少し遠いです。 マンションの自治会運営で夏祭りやボーリング大会などあり楽しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【立花駅に対する口コミ】平地で駅までの道のりは歩きやすい。駅前に関西スーパーやマクドナルド、ダイコクドラッグなどが固まった小さな商業施設があるので便利。夜9時くらいまでならその日に必要なものを買って帰れます。またその商業施設の前だと3時間までなら自転車を無料でとめることができます。 大阪まで約10分ちょっと、三ノ宮まで30分(普通で)もあれば1本でいけるので、とても便利です。 夜も暗くて怖いと思ったことはありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,795万円
80.3万円/坪
1,906万円
85.2万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
2 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年10月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
10 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 72.77㎡ | 18.13㎡ | 1,586万円 | @71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2014年1月 | 10階 | 87.44 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南塚口パークマンション
塚口徒歩18分 |
パレス南塚口
立花徒歩18分 |
南塚口パークマンションB棟
塚口徒歩18分 |
イトーピア尼崎
立花徒歩17分 |
コスモハイツ尾浜
尼崎徒歩19分 |
エーベル尼崎尾浜
尼崎バス8分 |
南塚口パークマンションA棟
尼崎バス5分 |
パレス南塚口2号棟
塚口バス9分 |
リニュアル仲介より
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