竹の塚ハイツ

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物件概要

  • 駅

    竹ノ塚駅より徒歩で12分

  • 路線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    東京都足立区竹の塚4丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年9月

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    日綿実業

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    渕江小学校

  • 中学校区

    渕江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※竹の塚ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「竹の塚ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームokuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/06 16:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅から離れているが歩いて１５分くらいです。 駅まで行けば小さいが商店街もあるので便利です。 ドン・キホーテもあります。

近辺に公園が多くあり、中でも元淵江公園まで徒歩５分くらいで小さい、動物園の生物園があったり１２月にはイルミネーションで公園を彩りそれを見に行くのがとても楽しみです。

管理会社が入り定期清掃や修繕もして、管理はしっかしている。

部屋の作りは古いが防音、遮音性はとてもいいマンションです。 先日、玄関ドアーも新しくなり、より遮音性が増しました。

徒歩圏にイオン、スーパーオザム等がある。 駅まで行けば小さいが商店街もある。

小学校も近くにあり、救急病院が隣にあるのは利点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【竹ノ塚駅に対する口コミ】まず、スカイツリーラインの中でも都内最後の駅で隣の谷塚駅から埼玉県に入るので、1時間に数本は竹ノ塚が始発/終点の列車があります。駅の東側が繁華街、西側が住宅街のような構成となっていてスーパーやコンビニなども必要分に充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    985万円

    65.2万円/坪

    ～

    1,046万円

    69.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    5,476円/坪

    ～

    9.1万円

    6,053円/坪

  • 表面利回り

    10.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

竹の塚ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2DK 東
2 2024年4月 4階 2LDK 南
3 2024年1月 3階 3DK 南
4 2023年10月 7階 3DK 東
5 2023年9月 3階 3DK 南
6 2023年6月 7階 2SDK 東
7 2023年6月 3階 3DK 南
8 2023年6月 9階 2DK 東
9 2023年5月 4階 2LDK 南
10 2023年5月 4階 2LDK 南
11 2023年4月 4階 2LDK 南
12 2023年3月 4階 2LDK 南
13 2023年1月 5階 2LDK 東
14 2022年12月 5階 1DK 東
15 2022年2月 12階 2LDK 南
16 2021年2月 11階 3LDK 南
17 2020年7月 9階 2DK 東
18 2020年6月 10階 2DK 東
19 2020年5月 9階 2DK 東
20 2020年4月 10階 2DK 東
21 2020年2月 9階 2DK 東
22 2020年1月 10階 2DK 東
23 2019年12月 11階 3DK 南
24 2019年11月 10階 2DK 東
25 2019年9月 9階 2LDK 南
26 2019年6月 11階 3DK 南
27 2019年6月 8階 3DK 東
28 2019年5月 13階 3DK 南
29 2019年1月 13階 3DK 南
30 2018年1月 6階 3DK
31 2017年12月 6階 3DK
32 2017年11月 6階 3DK
33 2017年11月 6階 3DK
34 2017年6月 5階 3DK 南
35 2017年5月 13階 3DK
36 2017年4月 8階 2DK
37 2016年8月 5階 3DK 東
38 2015年11月 11階 2DK 東
39 2015年10月 8階 1LDK 南
40 2015年8月 9階 2DK 東
41 2015年8月 5階 3DK
42 2015年6月 11階 3DK 南
43 2015年6月 9階 2DK 東
44 2015年5月 11階 3DK 南
45 2015年4月 11階 3DK 南
46 2015年3月 11階 3DK 南
47 2015年2月 9階 3DK 東
48 2015年2月 4階 2LDK 東
49 2014年12月 11階 3DK 南
50 2014年11月 11階 3DK 南
51 2014年11月 9階 3DK 東
52 2014年9月 10階 3DK 南
53 2014年9月 11階 3DK 南
54 2014年9月 9階 3DK 東
55 2014年3月 11階 3DK 南
56 2014年2月 8階 3K 東
57 2014年2月 11階 3DK 南
58 2013年6月 12階 3DK 南
平均 8階 54.22㎡ 4.62㎡ 913万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

竹の塚ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 竹の塚ハイツの売買相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

竹の塚ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 44.1 2LDK
2023年9月 2階 32.18 2DK 南
2023年8月 2階 65.2 3K 南
2023年8月 2階 32.18 2DK 南東
2023年5月 3階 44.1 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

竹の塚ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 竹の塚ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 足立区竹の塚の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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