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黒崎駅より徒歩で8分
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1番1号 周辺地図はこちら
1992年5月
88戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
九鉄工業
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
北九州市立黒崎中央小学校
北九州市立黒崎中学校
| マンション偏差値 | 北九州市八幡西区ランキング | 黒崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(230物件中)
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 位
(106物件中)
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※ライオンズマンション黒崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | cherry1717さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/04 11:56 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒崎駅に対する口コミ】JR鹿児島線の黒崎駅まで徒歩３分でとても便利でした。 目の前のにはバス停があります。 |
目の前を国道3号線が通ってますし、すぐ隣には井筒屋百貨店があり、 交通の便も買い物の便も良いです。 |
オートロックでモニター付きインターフォンがありますし、とてもしっかりした日勤の管理人さんが常駐しています。 |
部屋によって南向きと東向きがあります。私は南向きの部屋だったので日当たりが良くてとても快適でした。 外観も築年数の割にはよく手入れされていると思います。 |
井筒屋黒崎店＆メイト専門店街がすぐ隣にありますので日常の買い物は全部揃います。 目の前には地元で評判の「シロヤ」のパン屋さんがあり、反対側の隣には「松屋」とラーメン屋さんがあります。 |
黒崎小学校は徒歩１０分くらい、マンションから校庭のにぎわいなどが聞こえるほど近いです。夏には黒崎祇園祭りの山車が見降ろせます。 |
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| ニックネーム | よしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/14 23:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒崎駅に対する口コミ】駅から近く、デッキがマンション近くまでつながっているので信号待ちもなくアクセスできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 21:50 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒崎駅に対する口コミ】鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅 特急も停車 駅前のバスセンターから多数の路線にバスが出ている 筑豊電気鉄道線の駅もあり交通網は充実施設が揃っており利便性がかなり高い 住んでいて困る事は殆ど無いと思います |
駅周辺及び駅前に買い物施設が豊富であり駅前商店街なども有り 買い物や食事で困る心配はまず無いです 少し駅からは離れた所にも大型商業施設が有ります また駅前のコムシティ内に八幡西区役所が入っている点も便利 病院も一通り揃っている感じですね 駅前は人通りも多く街灯も多い 昼の間は特に問題を感じる所が無い |
駅前通りだけでも選択肢が多く、少し移動すれば 更に大型チェーン店などが揃っている |
学校に関しては一通り揃っている 駅周辺はバリアフリー度が高く、多機能トイレも多い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/14 17:12 |
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒崎駅に対する口コミ】近隣に百貨店(井筒屋)がある。百貨店内にスーパー(レッドキャベツ)もあり買い物に便利。 黒崎駅まで徒歩5分。 |
黒崎商店街まで徒歩5分。飲食店も多くある。 |
管理人が9-17時までいたので、困った時は対応してもらえた。オートロック。 |
木製のデザインのキッチンだったので、お洒落だった。騒音対策で有線放送がついていた。 |
近隣の百貨店(井筒屋)は、品ぞろえ豊富だったので、買い物で困ったことはない。 |
商店街内にある病院までも10分程度なので、病院に行くのは非常に便利。 黒崎駅の近くのコムシティというビルに救急センターが入っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/26 03:15 |
2.0
2.0
2.0
1.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【黒崎駅に対する口コミ】駅徒歩5分。徒歩2分のところに百貨店の井筒屋があり、買い物には便利である。バス停もマンションの前にある。 |
百貨店の井筒屋があって、スーパーも中に入っているので、開店している時間帯なら何でも買うことができる。商店街も5分くらいの範囲にあるので、飲食店もたくさんあって便利です。 |
管理人が日中は常駐しているので、困ったことはすぐ対応してもらえます。 監視カメラ、オートロック、清掃は毎日されていたのできれいなほうです。 |
キッチンがダークブラウンのキッチンだったので、味のあるおしゃれな感じがしました。 |
百貨店とスーパーが2分。商店街まで5分でたくさんの飲食店がある。 |
街中なので病院は5分のところにすべての病院が揃っています。バスを利用すれば総合病院にも行けるしアクセスも良いです。 |
売却査定
496万円
48.3万円/坪
527万円
51.3万円/坪
賃料査定
4.9万円
4,826円/坪
5.4万円
5,333円/坪
表面利回り
12.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 6階 | 1R | |||||
| 17 | 2018年4月 | 6階 | 1R | |||||
| 18 | 2016年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 20 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年10月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 49.72㎡ | 11.66㎡ | 730万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 34.03 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 34.03 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.49 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.49 | ワンルーム | 東 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 24.07 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アネシス黒崎
黒崎駅前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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