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長崎駅より徒歩で11分
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市御船蔵町15番3号 周辺地図はこちら
1980年11月
54戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
栗原建設
地産トーカン
太平ビルサービス
日勤
所有権
準住居地域
長崎市立西坂小学校
長崎市立長崎中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(121物件中)
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※トーカンマンション長崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/23 14:26 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】・快速が止まる。 ・新幹線が通る。 ・都心部までのアクセスが秒。・駅に近い。 ・商業施設に近い。 ・中心地なので、どこにでもアクセスできる。 |
・アミュに近い為、洋服や本、食料品など、買い物がすぐできる。 ・明かりが遅くまでついている。 ・交通量が多い ・交番が近くにある。 |
・アミュの1階にフードコート、5階にレストラン街がある為、食事には困らない。 |
子育て世代に優しいという雰囲気ではないので、メリットらしいメリットがない。 |
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| ニックネーム | ゼンマイザムライさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 12:38 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
長崎駅に近いので便利です。徒歩10から15分。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】長崎駅には、アミュプラザ(複合商業施設)が併設されています。市電やバスに乗れば、大波止にある複合商業施設の夢彩都には10分位で行けます。また、昔からの繁華街である浜の町や、冬の風物詩であるランタンフェスティバルの、メイン会場のある新地中華街へは、市電やバスで15分位で行けます。駅の周辺に坂道はなく、付近の歩道はわりと広く、街路灯なども整備されています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
832万円
35.8万円/坪
883万円
38.0万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,870円/坪
9.9万円
4,277円/坪
表面利回り
13.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.65㎡ | 14.63㎡ | 1,126万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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5階 | 67.9 | 3LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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11階 | 63.6 | 3DK | |
| 2017年11月 | |
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11階 | 63.6 | 3DK | |
| 2017年10月 | |
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11階 | 63.6 | 3DK | |
| 2017年4月 | |
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11階 | 63.6 | 3DK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス長崎ステーションプラザ
宝町徒歩3分 |
アクロスヴェール御船蔵
八千代町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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