購入をお考えの皆様
「ベルウイング高陽３５の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ベルウイング高陽３５の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
安芸矢口駅より徒歩で8分
『安芸矢口駅』 JR芸備線
広島県広島市安佐北区口田1丁目1番38号 周辺地図はこちら
1997年9月
156戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組・フジタ
自主管理
所有権
準住居地域
広島市立口田小学校
広島市立口田中学校
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | しんちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/31 12:37 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸矢口駅に対する口コミ】最寄りのバス・電車の駅・バス停が約１０分で近い。主要駅は電車で10分。 |
交番が近くにある。公園が近く子育てには便利。コンビニ・スーパー・病院が近くにあり便利。 |
有人管理となっていっるので安心です。日々の清掃あります。最近では防犯カメラを設置しています。 |
水道設備は受水槽付き直圧方式なので水道管直圧方式にくらべると、断水時には少しの水は確保できる。 |
車での買い物・外食はすべての店舗が近くにある。セブンイレブン・ウオンズ・フレスター・バリュー・吉野家 |
はすがおか幼稚園は園バスの送り迎えがあり、口田小学校まではマンションの友達と通え横断歩道には見守りが立ってくれてるから安心。 |
|
|
| ニックネーム | のさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 07:14 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
坂の上に建っているので見晴らしが良い。太田川も見えて眺望が良いと思う。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 22:36 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【安芸矢口駅に対する口コミ】近くにお菓子などを売っている小さな売店のようなお店があり、電車を待っている間も暇にならない。駐輪場が広く、自転車を置く時に置くところがなくなる心配がない。スロープがあるので、階段を登れない人でも登れるようになっている。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,392万円
63.1万円/坪
1,479万円
67.0万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,305円/坪
10.5万円
4,758円/坪
表面利回り
8.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 71.69㎡ | 10.57㎡ | 1,517万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
14階 | 67.61 | 3LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 67.61 | 3LDK | 南東 |
| 2013年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 85.65 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
11階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高陽第一センタービル
安芸矢口徒歩18分 |
ベルセゾン高陽
安芸矢口徒歩10分 |
高陽第一センターマンション
安芸矢口徒歩18分 |
フローレンス矢口駅前グランドアーク
安芸矢口徒歩3分 |
ポレスター安芸矢口
安芸矢口徒歩2分 |
サーパス矢口駅前
安芸矢口徒歩3分 |
ベルズ口田安芸矢口駅前
安芸矢口徒歩1分 |
ジェイシティ高陽スカイラピュタ
安芸矢口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。