ダイアパレス京成大久保

外観

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物件概要

  • 京成大久保駅より徒歩で10分

  • 路線

    『京成大久保駅』 京成本線 

  • 住所

    千葉県習志野市大久保4丁目11番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    渡辺建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大久保東小学校

  • 中学校区

    第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス京成大久保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス京成大久保」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKANEKOさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/15 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】駅前には商店街があり、ほとんどの物はそこで揃えることができると思います。また隣の津田沼まで行けばパルコがありますので買い物には不便しないです。

周辺には大学がありますので、郵便局等、必要な施設は揃っていて不便はありません。また近くに警察署があるので治安も問題ありません。

概観は高級とまではいきませんが普通のきれいなマンションです。また管理人さんも人当たりが良くマンションの清掃等もしっかりいきとどいていました。

私が住んでいた部屋は3階で周りの建物も影になることがなかったので日当たりは問題ありませんでした。室内はエアコン付き、ユニットバスで、バリアフリーではないですが普通に生活するのに不便な所はありません。

前述した通り周りに大学や商店街があるので買い物や食事するのにお店が充実していますので良いと思います。また私の記憶では大学の学食は一般の人も利用していたと思います。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/04 11:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は、日本大学や東邦大学などの最寄りの駅になっており、学生の街の駅と言っても良いでしょう。駅周辺は、商店街もあり飲食店も多く、学生街だけに安くて美味しいお店がたくさんあります。駅は、2つのホームごとに改札があり、懐かしさを感じます。東京までは、約50分、京成船橋までは、約10分。とても住みやすい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームcafeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/16 00:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成大久保駅に対する口コミ】一応徒歩圏

住宅街なので静かです

管理状況は管理人さんもいて悪くないです。デザインもタイル張りで古さを感じにくいです。駐輪場は有ります

特になし

大学が近くにあり、飲食店は学生向けで充実しています。スーパーも近くにあり困りません。

教育施設が整っていますので問題ありません

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    276万円

    60.9万円/坪

    293万円

    64.6万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    6,054円/坪

    3.0万円

    6,692円/坪

  • 表面利回り

    12.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス京成大久保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K 北西
2 2023年6月 3階 1R 南西
3 2022年12月 1階 1R 南西
4 2021年8月 2階 1R 北西
5 2019年6月 2階 1K 南西
6 2019年6月 2階 1K 南西
7 2019年3月 3階 1R
8 2018年7月 3階 1R
9 2017年5月 3階 1R
10 2016年11月 3階 1R
11 2016年5月 3階 1R
12 2016年1月 3階 1R 南東
13 2015年12月 1階 1R 南西
14 2015年11月 1階 1R 南西
15 2015年9月 3階 1R 北西
16 2015年3月 3階 1R 南西
17 2014年9月 3階 1R 北西
18 2014年9月 1階 1R 南西
平均 2階 17.41㎡ 2.42㎡ 393万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス京成大久保の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス京成大久保の売買相場 緑線 = 習志野市大久保の売買相場 青線 = 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス京成大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 3階 17.08 ワンルーム 南東
2023年9月 1階 18.55 1R
2022年10月 1階 17.08 ワンルーム 南西
2022年9月 2階 17.08 ワンルーム
2022年7月 3階 15.07 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス京成大久保の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス京成大久保の賃料相場 緑線 = 習志野市大久保の賃料相場 青線 = 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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