小金原団地

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物件概要

  • 常盤平駅より徒歩で24分
    北小金駅よりバスで12分

  • 路線

    『常盤平駅』 新京成電鉄線 
    『北小金駅』 JR常磐線 

  • 住所

    千葉県松戸市小金原7丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年7月

  • 総戸数

    490戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    都市再生機構

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松戸市立貝の花小学校

  • 中学校区

    松戸市立栗ヶ沢中学校

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  • 専有面積

  • その他

    棟構成

    分譲
    6-7街区
    1号棟~18号棟

    6-9街区 410戸
    1号棟20戸、2号棟40戸、3号棟30戸、4号棟20戸、5号棟10戸、6号棟20戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟40戸、10号棟10戸、11号棟20戸、13号棟20戸、14号棟10戸、15号棟10戸、16号棟20戸、17号棟20戸、18号棟10戸、19号棟20戸、20号棟20戸、21号棟20戸

    7-1街区 490戸
    1号棟20戸、2号棟40戸、3号棟30戸、4号棟20戸、5号棟20戸、6号棟10戸、7号棟20戸、8号棟20戸、9号棟20戸、10号棟20戸、11号棟30戸、12号棟30戸、13号棟30戸、14号棟10戸、15号棟10戸、16号棟10戸、17号棟20戸、18号棟20戸、19号棟10戸、20号棟50戸、21号棟30戸、22号棟20戸

    UR賃貸
    3-18-1~3-18-45
    6-13-1~6-13-28



  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「小金原団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 02:10

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】鉄道駅はJRの北小金ですが、団地のすぐ前からバス停があり15分ほどで駅に行けます。 本数も多く通勤時間帯なら1時間に10本はどあります。

団地ないの敷地が広くひろびろした環境です。

団地の敷地内には住民以外は入りにくい構造になっていると思います。

古い団地なので、購入時にはフルリノベーションのベースとして購入しやすいとおもいます。

近くに商店街があり、近くで多くがそろいます。 大きな店舗はテラスモールがあります。 テラスモールは巡回の無料バスがあるので便利です。

古くからの大規模な団地なので、住民同士のコミュニティも多くあります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームsaaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/10/02 20:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校もスーパーも近いので子育て世代には◎

ニックネームSutuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/05 21:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】マンションから駅まで近いです。最寄りは大通りですから遅くでも大丈夫でした。

公園が近くにありますので子供が嬉しいでした。

マンションの周りは綺麗でした。フロントサービスがあります。カメラと管理者もありますのでみんなは安心でした。

マンションの部屋は綺麗でした。家具も新しくて便利でした。

イオンスーパーも近くので買い物できます。飲食店もあります。

マンションから学校と保育園まで近いです便利でした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/06/26 10:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】行き先によって常磐線・武蔵野線が選べる。

静かである。 緑が多い。 金融機関・コンビニも最低限ある。

古いが、それなりに管理されている。 サッシなどの共有部更新もそろそろかな

購入の際2LDK化した為コンパクトで済みやすい。

スーパーもそれなりにある。 離れたとこにはモールもできた。

見た限りそれなりに小学校・中学校はある。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネーム春彩さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/09 20:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】駅前にはイオンや市役所の支所、複数の銀行の支店などがあり、まず日常生活で必要なものはそろう。

閑静で自然が多い。すぐ近くにスーパーや、支所、交番、郵便局(集配課)がある。

古い団地のため、最新の設備は一切ないが、住民の目があり安心。

棟ごとの間隔があるために、日あたりや風通しもよい。

徒歩圏内にスーパが複数あり日用品の買い物には困らない。さらに1キロ先に大型ショッピングモールもできた。

公団が開発した地域であり暮らし、子育てには困らない設備が充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたらもさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/09 15:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】お店はそれなりにあるが、快速がとまらない。電車はとても混む。

道路が広いくて、緑もたくさんある。 郵便局本局がや市役所の支所がある。 大きな公園がある。

とにかく古い公団の作りです。敷地内の遊具が古い。ペットは飼えないはず。

押し入れは広い。音漏れはないです。ベランダは幅があります。 日当たりはよかった。

ショッピングモールが出来た 循環バスがある 有名なパン屋がある

公園や敷地内の遊びがあるのでまあよいかと。病院はあります。幼稚園も選択肢があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームころぼっくる2さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/25 01:13

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【常盤平駅に対する口コミ】最寄り駅の北小金駅はイオンがあり、夜遅くまで開店している。

隣接地は住宅地で騒音はほとんどなく静か。交通量もそれほど多くない。治安は悪くない。

古いが、外観は綺麗に塗装されている。建物は芝生に囲まれている。清掃も頻繁に行われる。駐車場は十分にある。

南向きで日照は非常に良い。収納が多い。壁が厚く隣の生活音は聞こえない。

団地近くにスーパー、商店街がある。日用品は揃う。

小学校、中学校、幼稚園は近くにある。病院、市役所支所、図書館、大きめの公園も徒歩圏。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみゆこさまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/30 20:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然が多く、部屋も、結構広い。造りも良い。設備も問題ない。なかなかいい。

デメリット(1項目)

ニックネームらびらびさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/12/16 17:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに商店街があり、ショッピングの都合は大変便利です。飲食店も充実しています

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    608万円

    31.5万円/坪

    645万円

    33.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    3,700円/坪

    7.9万円

    4,090円/坪

  • 表面利回り

    14.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小金原団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2LDK 南東
2 2024年4月 1階 3LDK 南東
3 2024年4月 4階 2LDK
4 2024年3月 5階 3LDK 南東
5 2024年2月 1階 3LDK 南東
6 2024年2月 4階 3DK 南西
7 2024年2月 1階 2LDK 南東
8 2024年1月 1階 3LDK 南東
9 2024年1月 1階 3LDK 南東
10 2023年10月 2階 3DK 南西
11 2023年6月 5階 3DK 南西
12 2023年5月 5階 3DK
13 2023年5月 4階 3DK 南東
14 2023年3月 5階 3DK 南西
15 2023年3月 4階 3DK 南西
16 2023年1月 5階 3DK
17 2023年1月 5階 3DK 南西
18 2022年10月 5階 3DK 南西
19 2022年10月 1階 3DK
20 2022年8月 1階 3DK 南東
21 2022年7月 1階 3DK 南東
22 2022年6月 4階 2LDK
23 2022年6月 5階 3DK 南東
24 2022年6月 4階 3DK 南西
25 2022年6月 5階 2DK 南東
26 2022年5月 2階 3LDK 南東
27 2022年5月 3階 3DK
28 2022年5月 2階 2LDK
29 2022年5月 5階 3DK 南東
30 2022年5月 4階 3DK
31 2022年3月 4階 2LDK
32 2022年2月 4階 1LDK
33 2022年1月 3階 3DK
34 2021年12月 5階 2LDK
35 2021年11月 4階 2LDK
36 2021年10月 1階 2LDK
37 2021年10月 2階 3DK 南西
38 2021年9月 4階 2LDK
39 2021年8月 4階 1LDK
40 2021年7月 4階 3DK
41 2021年6月 5階 3DK
42 2021年6月 1階 3DK
43 2021年6月 4階 2LDK
44 2021年6月 1階 3DK
45 2021年5月 4階 1LDK
46 2021年5月 3階 3DK
47 2021年3月 1階 2LDK
48 2021年2月 3階 2LDK 南西
49 2020年12月 4階 3DK 南西
50 2020年11月 4階 1LDK
51 2020年10月 4階 3DK
52 2020年8月 5階 3DK
53 2020年8月 4階 3DK 南西
54 2020年7月 4階 3DK 南西
55 2020年5月 4階 1LDK
56 2020年5月 4階 2LDK
57 2020年4月 1階 2LDK
58 2020年4月 4階 3DK
59 2020年3月 4階 2LDK
60 2020年2月 2階 3DK
61 2020年1月 3階 3DK
62 2019年12月 3階 3LDK
63 2019年11月 3階 2LDK 南西
64 2019年11月 5階 2LDK 南東
65 2019年11月 1階 3DK
66 2019年10月 3階 3DK
67 2019年10月 5階 2LDK 南東
68 2019年9月 5階 3DK 南西
69 2019年6月 2階 3DK
70 2019年6月 4階 2LDK
71 2019年5月 3階 3DK
72 2019年5月 2階 3DK
73 2019年5月 5階 2LDK 南東
74 2019年5月 2階 3DK
75 2019年5月 5階 3LDK
76 2019年4月 2階 3DK
77 2019年3月 5階 2LDK
78 2019年3月 2階 3DK
79 2019年2月 5階 2LDK
80 2019年2月 5階 2LDK
81 2019年1月 5階 3LDK
82 2019年1月 5階 3LDK
83 2019年1月 5階 3DK
84 2019年1月 5階 2LDK
85 2019年1月 3階 3DK
86 2018年12月 2階 3DK
87 2018年11月 5階 2LDK
88 2018年10月 2階 3DK 南東
89 2018年10月 5階 2LDK
90 2018年10月 4階 2LDK
91 2018年10月 5階 3DK
92 2018年9月 5階 3LDK
93 2018年9月 5階 2LDK
94 2018年9月 2階 3LDK
95 2018年8月 5階 2LDK
96 2018年7月 4階 2LDK
97 2018年7月 5階 3DK
98 2018年7月 2階 3DK 南東
99 2018年7月 3階 3LDK
100 2018年6月 5階 2LDK
101 2018年6月 2階 3DK
102 2018年6月 5階 3DK
103 2018年6月 5階 2LDK
104 2018年6月 4階 3DK
105 2018年5月 4階 2LDK
106 2018年5月 4階 3DK
107 2018年5月 5階 2LDK
108 2018年5月 5階 2LDK
109 2018年4月 4階 3DK
110 2018年3月 4階 3DK
111 2018年3月 3階 2DK
112 2018年3月 4階 2LDK
113 2018年2月 4階 2LDK
114 2018年2月 3階 2DK
115 2018年2月 4階 2LDK
116 2018年1月 4階 2LDK
117 2017年12月 2階 3DK
118 2017年12月 4階 2LDK
119 2017年11月 4階 2LDK
120 2017年10月 4階 3DK
121 2017年7月 5階 3DK
122 2017年7月 5階 2LDK
123 2017年6月 2階 3DK
124 2017年6月 1階 2LDK
125 2017年6月 4階 2LDK
126 2017年5月 5階 2LDK 南東
127 2017年2月 5階 2LDK 南東
128 2017年2月 3階 3DK
129 2017年1月 3階 3DK
130 2016年12月 3階 3DK
131 2016年12月 2階 3DK
132 2016年12月 5階 2LDK 南東
133 2016年11月 3階 3DK
134 2016年10月 5階 2LDK
135 2016年6月 3階 3DK
136 2016年6月 2階 3DK
137 2016年5月 4階 2LDK 南東
138 2016年4月 4階 2LDK
139 2016年4月 4階 2LDK 南東
140 2016年2月 4階 2LDK 南東
141 2016年1月 4階 3DK
142 2016年1月 2階 3DK 南東
143 2016年1月 5階 3LDK
144 2016年1月 5階 2LDK 南西
145 2016年1月 5階 2LDK 南東
146 2015年12月 3階 3DK
147 2015年12月 5階 2LDK 南西
148 2015年12月 2階 3DK
149 2015年11月 2階 2LDK 南東
150 2015年11月 4階 3DK
151 2015年10月 5階 2LDK 南東
152 2015年10月 5階 2LDK 南西
153 2015年9月 4階 2LDK 南東
154 2015年9月 4階 3DK 南西
155 2015年9月 3階 3DK
156 2015年6月 2階 3DK
157 2015年6月 5階 2LDK 南東
158 2015年5月 4階 3DK
159 2015年4月 1階 3DK
160 2015年4月 5階 2LDK
161 2015年3月 1階 3DK
162 2015年3月 1階 3DK
163 2015年3月 4階 3DK
164 2015年3月 4階 2LDK
165 2015年3月 5階 2LDK 南東
166 2015年2月 5階 2LDK 南東
167 2014年12月 5階 2LDK 南東
168 2014年12月 2階 3DK
169 2014年12月 3階 2LDK
170 2014年12月 5階 2LDK 南東
171 2014年12月 5階 2LDK
172 2014年11月 4階 3DK
173 2014年9月 4階 3DK
174 2014年9月 5階 2LDK
175 2014年7月 1階 3DK 南東
176 2014年7月 4階 2LDK 南東
177 2014年6月 4階 3LDK
178 2014年4月 4階 2LDK
179 2014年4月 5階 2LDK
180 2014年3月 2階 2LDK 北西
181 2014年2月 5階 2LDK
182 2014年1月 5階 3DK
183 2013年9月 3階 3DK
184 2013年9月 4階 2LDK 南東
185 2013年8月 4階 2LDK 南西
186 2013年8月 4階 2LDK 南東
187 2013年7月 4階 3DK
188 2013年6月 5階 2LDK 南西
189 2013年6月 3階 2LDK
190 2013年6月 4階 2LDK 南東
191 2013年6月 5階 3DK 南西
192 2013年6月 3階 2LDK 南東
193 2013年6月 5階 2LDK
194 2013年6月 2階 3DK
195 2013年6月 3階 3DK
平均 3階 51.41㎡ 6.68㎡ 348万円 @22万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小金原団地の過去の販売相場

赤線 = 小金原団地の売買相場 緑線 = 松戸市小金原の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

小金原団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 48.85 1LDK 南西
2024年3月 4階 48.85 2LDK 南東
2024年1月 5階 46.27 1LDK
2023年12月 4階 48.85 2LDK 南東
2023年12月 4階 46.27 2LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小金原団地の過去の賃料相場

赤線 = 小金原団地の賃料相場 緑線 = 松戸市小金原の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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