ラミーユ松戸ハイライズ

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物件概要

  • 北小金駅より徒歩で11分
    新松戸駅より徒歩で29分

  • 路線

    『北小金駅』 JR常磐線 
    『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線 

  • 住所

    千葉県松戸市久保平賀274番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年11月

  • 総戸数

    261戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    興和不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    根木内小学校

  • 中学校区

    根木内中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●公園「きよしヶ丘公園」約350m ●「コモティイイダ」約610m ●「クリエイト」約480m ●「ユーカリ交通公園」約560m●「ローソン」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラミーユ松戸ハイライズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラミーユ松戸ハイライズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあやたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/02 23:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】常磐線北小金駅が最寄り。千代田線直通で都心に出るのに便利。イオン・コモディイイダ・おっかさん等のスーパーもあり、日常の買い物には不自由しない。教育上悪いような店も無い。

住宅地で公園も近く、緑も多いので住環境は良い。ユーカリ交通公園も歩いて行ける。ボーリング場がすぐ近くにあり好きな人にはいい環境かも。国道6号にすぐ出れるので、車での移動も便利だが、騒音も気にならない。

管理が良いらしく、築年数のわりにはきれいだと思う。清掃もしっかりされており、ごみも24時間出せる。ペット可なのも良い。監視カメラもあり安心。

しっかりした造りのようで、音漏れは気にならない。モニター付きインターホンで非常連絡もできる。館内放送の設備もある。

複数のスーパー・ドラッグストアが徒歩圏で買い物に不便はない。小金原は光が丘の商店街も生活圏内。マンションの目の前にローソンもあり便利。有名なパン屋やラーメン屋も近い。

公園が近くに複数あり、小さい子のいる家族には良い。診療所も近い。マンションでバザーやクリスマスのイベントもある。中学校は近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線の2線が使用できるため便利。最近大きなキヨスクが駅改札のすぐ横にできたので利便性アップ。 駅前にはコンビニ、居酒屋、ドラッグストア、スーパーなどがあるため、帰宅前に買い物や飲むにも便利。 トイレも女子用3つに関しては清掃されており問題なく使用できる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/22 23:44

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、遅くまでやっているのでので便利

デメリット(1項目)

ニックネームNicoさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/11 17:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】駅前にはイオンやコモディイイダがあり便利

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/20 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北小金駅に対する口コミ】最寄り駅は、JR常磐線北小金駅です。(徒歩10分) 最寄駅にはイオン北小金店が有り、買い物に便利です。 駅までは広い道が多いので、歩きやすいです。

マンション内に1つ、周辺には2つほど公園があり、緑も多いです。マンションの前に、ローソンがあるので便利です。

清掃が行き届いていています。 駐車場や駐輪場も完備されています。

日当たりが良かったです。天井の高さも丁度良かったと思います。

一番近いスーパーは歩いて10分ほどのイオン北小金店があります。周辺は、ガスト、五右衛門(パスタ)、牛丼屋、星乃珈琲店等飲食店が充実しています。

近所に遊べる公園が3つ有ります。 市民センターが歩いて、6分程の所にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,271万円

    96.3万円/坪

    2,411万円

    102.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,521円/坪

    9.1万円

    3,891円/坪

  • 表面利回り

    4.48

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラミーユ松戸ハイライズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 3階 4LDK
2 2023年2月 2階 3LDK
3 2023年1月 4階 4LDK
4 2022年11月 3階 4LDK
5 2022年7月 4階 4LDK
6 2022年3月 2階 3LDK 南東
7 2021年12月 2階 3LDK 南東
8 2021年9月 2階 2SLDK 南東
9 2020年12月 1階 3LDK 南東
10 2020年5月 1階 2SLDK 南東
11 2019年4月 1階 3LDK 南東
12 2019年3月 1階 3LDK 南東
13 2019年3月 1階 3LDK 南東
14 2018年7月 2階 4LDK
15 2016年8月 6階 4LDK 南東
16 2015年7月 5階 4LDK
17 2015年2月 6階 3SLDK
18 2015年1月 6階 3SLDK
19 2014年12月 6階 3SLDK
20 2014年11月 6階 3SLDK
21 2014年3月 4階 3LDK
22 2014年3月 4階 3LDK
23 2013年6月 3階 3LDK
平均 3階 75.76㎡ 13.06㎡ 1,771万円 @77万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラミーユ松戸ハイライズの過去の販売相場

赤線 = ラミーユ松戸ハイライズの売買相場 緑線 = 松戸市久保平賀の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラミーユ松戸ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 1階 71.17 3LDK
2020年2月 1階 71.17 3LDK
2015年2月 6階 79.1 3LDK 南東
2014年10月 6階 79.1 3LDK 南東
2014年9月 6階 79.1 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラミーユ松戸ハイライズの過去の賃料相場

赤線 = ラミーユ松戸ハイライズの賃料相場 緑線 = 松戸市久保平賀の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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