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郡山駅よりバスで10分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市富久山町久保田古町2番8号 周辺地図はこちら
1993年11月
220戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
ホリウチコーポレーション、日本信託銀行
日本ハウズイング
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※エクレール郡山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】商業施設は、駅ビルにそれなりの店舗がある。電車の混雑は、朝夕の通勤時でもそれほどでもない。磐越西線、磐越東線、水郡線が交差しており、利用には便利な駅になっている。東北新幹線の停車駅でもあるので、東京は仙台、盛岡にもアクセスはよい。西口が繁華街で、東口には駅構内の通路を通るようになっている。階段で通路にアクセスする。東口は西口より混雑が少ない。駅の直近にバスターミナルがあり、市内どこでもバス利用で行くことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 18:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】駅前の建物群の中にスタバが2つ、福栄珈琲が1つ、DOUTORが1つ、Tully'sが1つとコーヒーショップの数がとても多い フードコートにはタピオカを提供しているお店もあるし、駅から3分くらい歩けばDOUTORやミスドもあって時間を潰すのにうってつけ |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,029万円
44.3万円/坪
1,093万円
47.0万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,666円/坪
6.8万円
2,947円/坪
表面利回り
7.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.61㎡ | 12.25㎡ | 1,042万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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10階 | 65.69 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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10階 | 65.69 | 3LDK | |
| 2018年10月 | |
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10階 | 65.69 | 3LDK | |
| 2016年8月 | |
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11階 | 75.13 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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11階 | 75.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクレール郡山２番館
郡山徒歩22分 |
エクレール郡山３番館
郡山バス8分 |
エクレール郡山１番館
郡山バス10分 |
朝日プラザエザース中央２
郡山徒歩12分 |
ネオグランデ郡山
郡山徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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