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八潮駅より徒歩で8分
草加駅よりバスで13分
『八潮駅』 つくばエクスプレス
『草加駅』 東武伊勢崎線
埼玉県八潮市八潮4丁目5番1号 周辺地図はこちら
1990年9月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
石原建設
箕輪不動産
日立ハウジングシステム
クラシテ
日勤
所有権
第一種住居地域
八潮市立大原小学校
八潮市立大原中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 八潮市ランキング | 八潮駅ランキング |
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  位
(76物件中)
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 位
(71物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グリーンパーク八潮１０の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 02:10 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】山手線まで乗り換えなしで行けて、駅周りも少しずつ栄えている。仕事をするには立地はいいと思います。都心部まで1時間もかかりませゆ。 |
アコレというスーパーが併設されていて、値段が安いのが魅力！交番が近くにあるので、駅前は静かで落ち着いた印象。 |
駅にはフレスポという商業施設があり、中には色々なレストランがある。 |
駅のトイレはかなり綺麗で、トイレは多機能トイレがあり様々な世代の人に対しての配慮がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 21:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス沿線が発達してきたので、利用者はかなり増加傾向にあります。八潮駅始発の電車も数本あるのは、助かります。八潮駅周辺もマンションが増えております。駅周辺の商業施設はフレスポがあり、カスミやアパレル、飲食店が入っており便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】何と言っても秋葉原に出るまでの時間が短いため、東京都市内へのアクセスがとても楽である。 北千住からの別路線へのアクセスも便利。 比較的新しい駅なので、周辺の開発もどんどん進んでいる。 小さめのモールも併設されているため、暇つぶしにも事欠かない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/09 17:56 |
4.0
2.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八潮駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターがあり、一通りのものはそこで揃えることができる。 |
マンション裏は住宅地で落ち着いた環境である。公園も近い。 |
築年数を考えれば相応の設備は整ていると思う。 |
上下や隣の部屋の音はほとんど気にならずに生活できる。 |
駅周辺にはショッピングセンターやレストランあり |
子育て広場が何か所もあり、土日でも利用できる。 |
売却査定
2,496万円
137.6万円/坪
2,651万円
146.1万円/坪
賃料査定
8.7万円
4,798円/坪
9.6万円
5,303円/坪
表面利回り
4.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 58.94㎡ | 8.99㎡ | 1,780万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 46.85 | 2DK | 西 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 55.18 | 2LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 46.85 | 2DK | |
| 2021年8月 | |
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3階 | 46.85 | 2DK | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク第４八潮
八潮徒歩15分 |
グリーンパーク第２八潮
八潮バス9分 |
スウィートコート八潮４丁目
八潮徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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