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八事駅より徒歩で6分
『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
愛知県名古屋市天白区八事山373番 周辺地図はこちら
2001年11月
80戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
三菱地所、有楽土地
大成建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
近隣商業地域
表山小学校
御幸山中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 名古屋市天白区ランキング | 八事駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(555物件中)
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 位
(201物件中)
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※パークハウス八事の丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 湘南１２３さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/19 16:55 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】徒歩６分の八事駅は、鶴舞線、名城線の２路線があり、豊田市、名古屋中心街への通勤、また通学は便利。 坂の多い八事周辺だが、駅まではほぼ平坦で歩道もきちんと整備され歩きやすい。 |
土地区画が広いので、いろんなタイプの高級住宅も多く、散歩も楽しい。 マナーの良い人が多く、治安的にも安心できる。 |
管理も行き届いており、共用部は大変きれいな状態。エントランス等夜も照明も明るく、セキュリティも良い。また各戸セキュリティ会社とも契約されており、トイレ、お風呂には、緊急ボタンもついていて安心。 来客駐車スペースも２区画＋αあり便利。洗車場もあり。 エレベータも４台あり、エレベーター待ちは、ほぼ皆無。 |
前後左右の部屋からの音は皆無。床暖房がリビングだけでなくキッチンにもある。また洗面台下には、温風ファンもあり洗面所も暖かい。リビングの折り上げ天井も高く、気持ちいい空間。ディスポーザー大変便利。玄関もマンションにしては、広々していて良い。マンション玄関からバリアフリー、また部屋内も、お風呂の段差もなく、高齢になっても住みやすい |
駅前にイオンモールがあり、ユニクロ、無印良品、１００均等何でも揃う。フランテも徒歩でも５分程度、車でのアクセスも非常に便利。 |
マンション内にプライベートな広場もあり、安心して遊ばせられる。 |
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| ニックネーム | Jasmine1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 21:49 |
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】八事駅徒歩圏内であること。 比較的広めの間取りで、収納も多いです。 |
飯田街道に近いですが、比較的静かであると思います。 |
共用部分が広いです。きちんと管理、清掃されている印象です。 |
収納が多く、ゆったりした間取りです。ファミリー向け物件だと感じました。 |
イオン、フランテにも近く、買い物には困らない立地です。 |
私は居住していないのでよくわかりません。 |
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| ニックネーム | ちゃんとむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/25 15:43 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】八事駅周辺にはイオンやフランテもあり、買い物には困らない。また文教地区であるため、パチンコや風俗といった治安に影響が出そうな部類はないのが大変よい。 名城線、鶴舞線の２路線が利用できるため沿線で学校や職場があるのであれば大変便利。 |
八事山の上に立っており、表山方面のため周辺地域は高級住宅街となり大変治安がよい印象あり。 また八事駅からの道路は起伏が緩いため、高齢者でも十分歩ける距離と高低差。 |
外観および玄関へのアプローチは大変綺麗に作られている印象あり。 タワー棟は中庭があり、下方階でも採光が十分確保できる |
玄関からリビング・居室までがクラン型でプライバシーが十分とれている 収納もおおく、ハイサッシのため採光が大変よい |
駅周辺にはイオンとフランテがあり、買い物には歩いて行ける |
文教区に並んでおり、周辺住民の方も品格が高い印象あり 八事山の上にあり、ハザードマップも良好 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/13 23:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】八事駅まで５分ほどの距離に住んでいます。鶴舞線と名城線の２つのラインが使えるので便利です。名駅も栄も複数の行き方があります。駅に隣接する八事イオンは規模は小さいのですが必要なものは揃っており、食料品売り場は23時までの営業なので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/11/29 16:57 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八事駅に対する口コミ】駅に近い（駅までの道はほぼ平坦で、散歩程度の距離なので、歩くのも苦にならない程度） |
閑静な住宅街で、敷地の一部は商業地になってはいるものの、幹線道路からの騒音もなく、非常に静か。 |
宅配ボックスは非常に便利 駐輪場の使用は若干面倒だが、屋根付きでマンションのオートロック内なので盗難の心配はない 駐車場も全て屋根付きなので |
防音もしっかりしているし、柱も太く、窓は大きく折り上げ天井でかなり高め 室内はバリアフリー・ キッチンにも床暖房があり、シンクは生ごみ処理機付なので、とても便利 洗面所（脱衣所）にも足元ヒーターがついている |
近くにイオンもあるしフランテなどの高級スーパーもある。 また、同程度の距離にコンビニもある。 |
小学校・中学校・幼稚園・保育園もわりと近隣にそろっていて比較的便利 八事日赤や聖霊病院まで地下鉄1本でいけるし、内科小児科・眼科・歯科も近隣にある |
売却査定
4,054万円
152.3万円/坪
4,304万円
161.8万円/坪
賃料査定
22.1万円
8,330円/坪
24.5万円
9,207円/坪
表面利回り
6.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 30 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 91.5㎡ | 17.5㎡ | 3,890万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 100.94 | 4LDK | 南西 |
| 2023年12月 | |
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9階 | 108.44 | 3LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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9階 | 108.44 | 3LDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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|
9階 | 108.44 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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9階 | 108.44 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション八事山
八事徒歩4分 |
荘苑八事ビラージュ
塩釜口徒歩8分 |
グランドメゾン八事
八事徒歩8分 |
荘苑八事第２
八事徒歩8分 |
ユアサハイム八事Ｂ棟
八事徒歩9分 |
プラザフェニックス八事苑Ｃ棟
八事徒歩8分 |
ロイヤルアーク八事東
八事徒歩7分 |
ユアサハイム八事
八事徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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