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五香駅より徒歩で15分
『五香駅』 新京成電鉄線
千葉県松戸市五香8丁目13番1号 周辺地図はこちら
1986年12月
70戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
日立造船不動産
長谷川工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
準住居地域
松戸市立高木第二小学校
松戸市立第四中学校
●「スーパーベルクス五香店」約40m ●「北丘第二公園」約220m ●「五香病院」約540m ●「マツモトキヨシ五香店」約100m ●「セブンイレブン沼南しいの木台店」約100m ●「オウル五香」約400m
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 五香駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(48物件中)
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※ライネスハイム松戸五香の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まさにいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 11:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五香駅に対する口コミ】最寄り駅は新京成線の五香駅になると思います。駅までの道は平坦です。五香駅のビルにはいろいろお店も入っていますが、駅前自体はちょっと地味です。昔は地域の中核だったのかも知れませんが、八柱新八柱駅前が台頭してきて、そちらの方が便利だと思いますが、八柱でJRへ乗り換えなどの方は特に問題ないと思います。また、五香駅から松戸駅まで約10分、松戸駅で常磐線の快速に乗り換えれば上野駅まで30数分、常磐線は現在品川駅まで直通の列車もありますので、都心へのアクセスは悪くないと思います。また、商業施設が充実してる新鎌ヶ谷も五香駅から数分で、成田空港へのアクセス特急にも乗れるので、羽田成田どちらの空港にも移動は楽だと思います。五香駅からだと夜道もそんなに暗くないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさにいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/06 10:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五香駅に対する口コミ】【五香駅】は駅ビルもまあまあ大きいので、そこそこいろいろなお店が入っています。【元山駅】は小さくて施設は充実してないのですが、駅に{なのはなルーム}という保育施設があるので、通勤しながら赤ちゃんを預ける方には便利かもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 川田さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/12 05:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
生活用品や食料品などの買い物のお店かまたくさんありとても便利で住み心地が良い。 |
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| ニックネーム | まさにいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 11:48 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションの前に小さな公園があるので、小さなお子さんのいる方にはいいかも。小学校も遠くありません(1キロ以内)。近くにスーパーがあるので地震の際の食料調達にも困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まさにいさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 10:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。日用品の購入には不便はないと思います。ファミレスや飲食店も多いので、家からあまり出ないでリモートワークしている方には快適な環境だと思います。おそらく５階以上の階だと、遠くに東京スカイツリーがよく見えると思います。朝、遠くにスカイツリーを見ながらのコーヒータイムが好きでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | MMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 14:51 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣がベルクスという手ごろなスーパーで便利。コンビニなマツキヨも斜め向かいで、かつ裏側はグリーンベルトの広い道でとても住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さとみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 18:51 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五香駅に対する口コミ】新京成線沿いではそこそこにぎわっている駅、桜通りが春になるととてもきれい桜祭りもある |
閑静な住宅街、静かで騒音はない、スーパーは隣接バス停もそこにあるので便利。 ドラッグストアや飲食店等もそこそこ徒歩圏内にあって便利 |
ゴミ置き場を含め共有部分はきれいに管理されている |
東南角部屋はとても日当たりが良く明るい部屋 風も良く抜けてクーラーは真夏以外は必要なかった |
隣がスーパー、ドラッグストアも飲食店も近くにあるので不便が無い |
病院や小学校は近い、マンション内のコミュニケーションは良好 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五香駅に対する口コミ】新京成線の中でも終電が遅くまで走っている範囲の駅であること、主要駅の松戸駅まで１５分程度で着くこと。また、人身事故や運休、遅延などがとても少なく台風時や積雪があるときでも運転してくれていてとても助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/21 13:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣がスーパーなので、買い物には困りませんドラッグストアも徒歩3分、セブンイレブンも3分程度であります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,196万円
60.9万円/坪
1,270万円
64.7万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,578円/坪
7.7万円
3,955円/坪
表面利回り
7.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年5月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 21 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.48㎡ | 8.9㎡ | 1,176万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 65.26 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 65.83 | 3LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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8階 | 65.83 | 3LDK | 南西 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 77.64 | 4LDK | 南西 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 77.64 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール松戸五香
五香徒歩3分 |
サンクレイドル松戸プリンシア
元山徒歩11分 |
サンクレイドル松戸五香
五香徒歩8分 |
シャルマンコーポ松戸五香
五香徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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