下大利団地

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物件概要

  • 駅

    下大利駅より徒歩で4分

  • 路線

    『下大利駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県大野城市下大利団地1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年4月

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大野城市立下大利小学校

  • 中学校区

    大野城市立大利中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「下大利団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかよぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/02 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下大利駅に対する口コミ】部屋の窓から線路が見えるほど、電車の駅に近いです。駅前にはバス停もあり、交通の便はとても良いです。

敷地内にたくさんの木や花が植えてあり、街灯もついているので明るいです。公園もあるし、河辺にもウォーキングコースがあり充実しています。

毎日清掃の業者が丁寧に掃除をしてくださっているし、ごみなども落ちてなく環境は整っています。たくさんの住戸があるので、人目も多いので安心できます。

鉄筋コンクリート造りのせいか、寒くもなく暑くもなく、それに隣近所の音も聞こえず静かな暮らしができます。 外観の古さとは反対に、内装はきれいにリフォームされているので問題なく住めています。 設備関係も整っています。 ベランダが広いので、日差しもはいり明るいです。

スーパーもコンビニも百均もドラッグストアもそろっていて、買い物に不便さはまったくないです。 西鉄の駅が現在リニューアル工事中なので、今後は駅ビルも充実すると思うので期待できます。

敷地内に保育園や介護施設があります。 病院は歯医者があります。 駅前にも病院はそろっていると思います。 管理面では十分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームままっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/30 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下大利駅に対する口コミ】下大利駅まで近くて、歩いている間も緑化で綺麗な公園の散歩道がとても優雅。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下大利駅に対する口コミ】ホームが広くて、次の列車を待ちやすいです。 エレベーター、エスカレーターもあるので利便性が高いと思います。 駅の近くに徒歩行けるコンビニエンスストアがあり、電車に乗るのと同時にサクッと用事を済ませることができるます。 また、急行列車も停まる駅なのでとてもよく利用しています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにぴさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/08 08:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下大利駅に対する口コミ】住む場所によりますが下大利駅に近いのでとても便利です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkekeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/17 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

団地特有の緑豊かな環境です。いまは再開発中ですが、大牟田線の高架化完了後に今以上に便利になって欲しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまーしゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/30 18:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩10分以内であり、天神等西鉄大牟田線を使った通勤時間が短くてすむことです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,025万円

    53.0万円/坪

    ～

    1,089万円

    56.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,954円/坪

    ～

    8.4万円

    4,370円/坪

  • 表面利回り

    9.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

下大利団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南
2 2023年12月 1階 3DK 南
3 2023年11月 1階 3DK 南
4 2023年11月 4階 2LDK 南
5 2023年10月 3階 3LDK 南東
6 2023年7月 3階 3DK 南東
7 2023年7月 5階 3DK 南東
8 2023年5月 4階 1LDK 南東
9 2023年5月 4階 2LDK 南
10 2023年1月 4階 2LDK 南
11 2023年1月 5階 3DK 南
12 2022年11月 5階 3DK
13 2022年11月 5階 3DK
14 2022年3月 1階 2LDK
15 2022年2月 4階 3DK 南
16 2022年2月 1階 2LDK
17 2022年2月 2階 3DK 南
18 2021年10月 2階 3DK 南
19 2021年6月 2階 3DK 南
20 2021年3月 5階 3DK 南東
21 2021年3月 2階 3DK 南
22 2021年2月 5階 2LDK 南
23 2018年12月 1階 2LDK 南
24 2018年4月 5階 3DK 南東
25 2017年11月 4階 3DK 南
26 2017年9月 4階 3DK 南
27 2016年6月 4階 3DK 南
28 2016年4月 4階 3DK 南
29 2015年10月 4階 3DK 南
30 2015年3月 4階 3DK 南
31 2015年1月 3階 3K 南東
32 2015年1月 5階 3LDK 南
33 2014年12月 3階 2LDK 南
34 2014年12月 3階 3DK 南
35 2014年12月 4階 1LDK 南
36 2014年12月 5階 3LDK 南
37 2014年9月 4階 3DK 南
38 2014年1月 4階 2LDK
39 2013年11月 4階 3DK
40 2013年10月 4階 2LDK
41 2013年9月 4階 3DK 南
42 2013年6月 4階 3DK
43 2013年6月 5階 2LDK 南
44 2013年6月 4階 2LDK 南東
45 2013年6月 2階 3DK 南
46 2013年6月 4階 3DK
平均 3階 56.17㎡ 8.15㎡ 641万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

下大利団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 下大利団地の売買相場 緑線 ＝ 大野城市下大利団地の売買相場 青線 ＝ 大野城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

下大利団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 58.89 2LDK 南
2024年3月 5階 50 1LDK 南東
2023年9月 4階 50.5 3DK 南
2023年8月 4階 50.51 3DK 南
2023年6月 4階 58.89 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

下大利団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 下大利団地の賃料相場 緑線 ＝ 大野城市下大利団地の賃料相場 青線 ＝ 大野城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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